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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
印花税收费表
「楼价」与「从价印花税AVD」对照表 (买家)
| 香港永久性居民+首置/换楼 | 香港永久性居民+非首置/公司 | |||
| 楼价 | 從價印花稅AVD (第二部稅率) | 稅率 | 從價印花稅AVD (第一部稅率) | 稅率 |
| 2,000,000 | 100 | 0.005% | 300,000 | 15% |
| 3,000,000 | 100 | 0.003% | 450,000 | 15% |
| 4,000,000 | 60,000 | 1.5% | 600,000 | 15% |
| 4,500,000 | 67,500 | 1.5% | 675,000 | 15% |
| 5,000,000 | 112,500 | 2.25% | 750,000 | 15% |
| 5,500,000 | 123,750 | 2.25% | 825,000 | 15% |
| 6,000,000 | 135,000 | 2.25% | 900,000 | 15% |
| 6,500,000 | 185,000 | 2.85% | 975,000 | 15% |
| 7,000,000 | 210,000 | 3% | 1,050,000 | 15% |
| 7,500,000 | 225,000 | 3% | 1,125,000 | 15% |
| 8,000,000 | 240,000 | 3% | 1,200,000 | 15% |
| 8,500,000 | 255,000 | 3% | 1,275,000 | 15% |
| 9,000,000 | 270,000 | 3% | 1,350,000 | 15% |
| 9,500,000 | 320,000 | 3.37% | 1,425,000 | 15% |
| 10,000,000 | 370,000 | 3.7% | 1,500,000 | 15% |
| 12,000,000 | 450,000 | 3.75% | 1,800,000 | 15% |
| 15,000,000 | 562,500 | 3.75% | 2,250,000 | 15% |
| 20,000,000 | 750,000 | 3.75% | 3,000,000 | 15% |
| 30,000,000 | 1,275,000 | 4.25% | 4,500,000 | 15% |
以上资料只供参考，并以税务局公佈的最新资料作准。資料更新: 22/2/2023
「楼价」与「从价印花税AVD+买家印花税BSD」对照表 (买家)
| 非香港永久性居民/公司 | ||
| 楼价 | 从价印花税AVD+ 买家印花税 BSD | 稅率 |
| 2,000,000 | 600,000 | 30% |
| 3,000,000 | 900,000 | 30% |
| 4,000,000 | 1,200,000 | 30% |
| 4,500,000 | 1,350,000 | 30% |
| 5,000,000 | 1,500,000 | 30% |
| 5,500,000 | 1,650,000 | 30% |
| 6,000,000 | 1,800,000 | 30% |
| 6,500,000 | 1,950,000 | 30% |
| 7,000,000 | 2,100,000 | 30% |
| 7,500,000 | 2,250,000 | 30% |
| 8,000,000 | 2,400,000 | 30% |
| 8,500,000 | 2,550,000 | 30% |
| 9,000,000 | 2,700,000 | 30% |
| 9,500,000 | 2,850,000 | 30% |
| 10,000,000 | 3,000,000 | 30% |
| 12,000,000 | 3,600,000 | 30% |
| 15,000,000 | 4,500,000 | 30% |
| 20,000,000 | 6,000,000 | 30% |
| 30,000,000 | 9,000,000 | 30% |
以上资料只供参考，并以税务局公佈的最新资料作准。
「楼价」与「额外印花税SSD」对照表 (卖家)
| 12个月 – 36个月 | > 36个月 | |||
| 楼价 | 额外印花税SSD | 稅率 | 额外印花税SSD | 稅率 |
| 2,000,000 | 200,000 | 10% | 0 | 0% |
| 3,000,000 | 300,000 | 10% | 0 | 0% |
| 4,000,000 | 400,000 | 10% | 0 | 0% |
| 4,500,000 | 450,000 | 10% | 0 | 0% |
| 5,000,000 | 500,000 | 10% | 0 | 0% |
| 5,500,000 | 550,000 | 10% | 0 | 0% |
| 6,000,000 | 600,000 | 10% | 0 | 0% |
| 6,500,000 | 650,000 | 10% | 0 | 0% |
| 7,000,000 | 700,000 | 10% | 0 | 0% |
| 7,500,000 | 750,000 | 10% | 0 | 0% |
| 8,000,000 | 800,000 | 10% | 0 | 0% |
| 8,500,000 | 850,000 | 10% | 0 | 0% |
| 9,000,000 | 900,000 | 10% | 0 | 0% |
| 9,500,000 | 950,000 | 10% | 0 | 0% |
| 10,000,000 | 1,000,000 | 10% | 0 | 0% |
| 12,000,000 | 1,200,000 | 10% | 0 | 0% |
| 15,000,000 | 1,500,000 | 10% | 0 | 0% |
| 20,000,000 | 2,000,000 | 10% | 0 | 0% |
| 30,000,000 | 3,000,000 | 10% | 0 | 0% |
以上资料只供参考，并以税务局公佈的最新资料作准。
新推出之从价印花税 (AVD) - 第1标准第1部税率 (适用于住宅物业)
| 类别 | 税率 |
| 住宅物业 | 15% |
住宅物业交易的从价印花税税率，税率划一为15%，除指定豁免外，新税率适用于所有个人或公司购买住宅物业的交易。当中主要的豁免是买家为代表自己行事的香港永久性居民，而且在购买有关住宅物业时，并不是香港任何其他住宅物业的实益拥有人。在这情况下，有关交易可获豁免按新税率缴付从价印花税，而只须按较低的第2标准税率缴税。
以上资料只供参考，并以税务局公佈的最新资料作准。
从价印花税收费表 (AVD) - 第2标准税率 (适用于住宅物业与非住宅物业)
| 代价款额或价值 (以较高者为准) (HK$) | 印花税收费 (HK$) | |
| 超逾 | 不超逾 | |
| – | $3,000,000 | $100 |
| $3,000,000 | $3,528,240 | $100 + 超逾 $3,000,000 之款额的10% |
| $3,528,240 | $4,500,000 | 1.50% |
| $4,500,000 | $4,935,480 | $67,500 + 超逾 $4,500,000 之款额的10% |
| $4,935,480 | $6,000,000 | 2.25% |
| $6,000,000 | $6,642,860 | $135,000 + 超逾 $6,000,000 之款额的10% |
| $6,642,860 | $9,000,000 | 3.00% |
| $9,000,000 | $10,800,000 | $270,000 + 超逾 $9,000,000 之款额的10% |
| $10,800,000 | $20,000,000 | 3.75% |
| $20,000,000 | $21,739,120 | $750,000 + 超逾 $20,000,000 之款额的10% |
| $21,739,120 | – | 4.25% |
以上资料只供参考，并以税务局公佈的最新资料作准。 (更新日期: 22/2/2023)
额外印花税 (SSD)
| 持有期 | 稅率 |
| <=6个月 | 20% |
| >6个月至<=12个月 | 15% |
| >12个月<=36个月 | 10% |
以上资料只供参考，并以税务局公佈的最新资料作准。
买家印花税 (BSD)
| 申请人士 / 公司 | 稅率 |
| 境外人士、本地及海外註册公司 | 15% |
以上資料只供參考，並以稅務局公佈的最新資料作準。
