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臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財教室 / 按揭教學

【私營按揭保險2024-2025】豪宅、獨立屋大碼物業都借到9成!

2024.11.01

一般置業買家如申請傳統的按揭保險,樓價1,000萬以下的物業才能申請九成按揭。不過,市場上有一些私營公司,可以為有意申請按揭人士提供「另類按揭保險」,即使是幾千萬的物業也能申請高達9成按揭。想知詳情?經絡按揭為大家拆解一下。

私營按保公司按揭保險的按揭成數

樓價一般按揭成數HKMC按揭成數私營按保公司按揭保險
1,000萬以下70%90%*90%
1,000萬至1,125萬80%-90%*(貸款上限900萬)
1,125萬至1,500萬80%
1,500萬-1,715萬70%-80%(貸款上限1,200萬)
1,715萬至3,000萬70%

另類按揭保險按揭

  • 利息可低至 P-2%
  • 按揭年期最長可達25年-30年
  • 有現金回贈

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另類按揭保險適合甚麼人士?

  • 即供樓花按揭人士:享有即供折扣優惠,罰息期低至2年
  • 大額物業:首期低至10%,任何樓價均可考慮
  • 非固定收入人士:更順利完成置業計劃
  • 轉按套現清數:利率低,年期長、罰息期短

另類按揭保險是否需要支付費用?


申請另類按揭保險需要支付按揭參與費,如想知道更多詳情,歡迎與經絡按揭聯絡,了解更多資訊。

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