美联伙经络为「朗贤峯ONMANTIN」买家提供 「置业易高成数H按优惠」

由鹰君及港铁合作发展的何文田全新住宅项目「朗贤峯ONMANTIN」，位处传统优质校网，交通网络完善，周边生活配套成熟，自住或投资佳宜。项目标准户型涵盖一房至四房户，首张价单定价极具吸引力。今日(4月24日)，鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪小姐、美联物业住宅部行政总裁布少明先生及经络按揭转介营运总监张颢曦先生携手公布最新销售状况以及置业按揭优惠，助买家轻松入市。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，「朗贤峯ONMANTIN」坐拥豪宅地段及铁路上盖的交通优势，而且发展商推售的单位订价非常吸引，故连日来已接获大批准买家垂青，并大幅超额认购，深受市场欢迎，抢占全城焦点及冻结购买力。另外，为满足不同客户所需，故特伙拍经络按揭转介提供按揭计划优惠，让客户置业的按揭安排更得心应手。

另外，项目首批单位开价克制，而加推单位订价亦相若，未有大幅提价，是次销售策略实为买家提供置业良机。而在该行目前入票的客户中，长线投资客占比亦高约4成，加上屋苑交通方便，租务潜力优厚，预计项目落成后租金呎价可达70元水平，租金回报约有4厘。估计项目首日发售反应将相当理想，并可望即日沽清首批推售单位。在朗贤峯销售带动下，估计一手市场全月交投仍保持活跃的理想水平。

经络按揭转介营运总监张颢曦表示，「朗贤峯ONMANTIN」位处九龙核心交通枢纽，名校林立，周边生活配套设施亦十分完善，加上户型多元化，自用投资潜力优厚，备受上车客、家庭客以及投资客欢迎。另外，项目价单定价极具吸引力，近4成单位折实后均可透过按揭保险计划承造最高９成按揭入市。经络按揭亦特意为「朗贤峯ONMANTIN」买家提供「置业易高成数Ｈ按优惠」，让买家可以轻松入市买到心头好。

「置业易高成数Ｈ按优惠」按揭成数高达9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封顶息率低至4.125厘，现金回赠高达2%，年期最长可至30年，另特享高存息户口。

假设购入一个折实约690万元的一房单位，透过按揭保险计划下，买家可承造最高9成按揭，首期只需约69万元。若以现时H按封顶息率计算，实际按息为4.125厘，年期30年，每月供款为$30,097，并有现金回赠高达约9.6万元，可实时抵销约4个半月的利息开支。另外，客户可将备用资金存入高存息户口，以存息收入对抗加息，达至悭息效果。

表：经络为朗贤峯ONMANTIN买家提供「置业易高成数Ｈ按优惠」

注：

1. 最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。 楼花及现楼物业按揭保险计划(M.I.P.)以楼价1,125万元以下物业，贷款额最高可达估价九成(贷款上限为900万元);以楼价1,715万元以下物业，贷款额最高可达估价八成(贷款上限为1,200万元);以楼价3,000万元或以下物业，贷款额最高可达估价七成*。*以金融管理局指引作准
2. H指HIBOR银行同业拆息，4月24日之一个月拆息为3.97%
3. 上限低至P-2%。特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，4月24日为6.125%，优惠期有限。
4. 现金回赠若超过贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
5. 上述按揭优惠由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供，名额有限，额满即止，详情请向经络按揭转介查询。
6. 上述资料仅供参考并设特定条件，须受有关条款及细则约束。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺，详情请向经络按揭转介查询。
7. 银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以特约银行/金融机构最终批核作准，或参考金融管理局最新指引作准，并须受金融管理局最新指引规管。

<完>