由英皇国际有限公司精心策划的高尚住宅项目「ONE JARDINE'S LOOKOUT」，耸立于港岛东半山矜贵地段，享开扬景观，发展潜力优厚。项目自公布首张价单以来，市场反应热烈，并将于本周六进行首轮销售。
今日(9月26日)，英皇国际集团有限公司顾问方文彬先生、英皇国际集团销售及市场总监柯颖豪先生、美联物业住宅部行政总裁布少明先生及经络按揭转介营运总监张颢曦先生携手公布「置业易低息高成数H按优惠」，助买家轻松入市。
英皇国际集团销售及市场总监柯颖豪先生表示，项目铁定于本周六发售85伙，受惠于减息因素及「明升价」所带动，项目至今录得近1,500个认购登记，超额认购16倍，相信高成数按揭更有助买家轻松置业。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，随着减息因素带动，购买力重投市场，是次「ONE JARDINE'S LOOKOUT」定价非常吸引，而且项目座落传统豪宅的优越地段，故市场反应热烈，并录得大幅超额认购，吸引大批用家及投资客垂青，亦由于项目潜力优厚，故投资客比例占约5成，预期项目周六开售的销售反应将会相当理想。另外，新盘推售步伐加快，料年底前一手交投将会继续百花齐放。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示，「ONE JARDINE'S LOOKOUT」座落于港岛东半山传统豪宅地段，投资潜力优厚。项目推出的两张价单极具吸引力，近9成单位折实后均低于1,000万元，即可透过按揭保险计划承造最高９成按揭，相信将备受年轻客、家庭客以及长线投资客欢迎。
另外，美联储议息会议宣布减息半厘，香港所有银行已跟随下调最优惠利率1/4厘，实时减低置业人士的供楼负担以及降低入市门坎，增加市民入市信心，为楼市带来提振作用。经络按揭亦特意为「ONE JARDINE'S LOOKOUT」买家提供「置业易低息高成数H按优惠」，助买家轻松置业。
「置业易低息高成数H按优惠」按揭成数高达9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-1.75%（P=5.625%），即封顶息率低至3.875厘，现金回赠高达0.2%，年期最长可至30年。假设购入一个折实约415.8万元的单位，透过按揭保险计划下，买家可承造最高9成按揭，首期只需约41.58万元。若以现时H按封顶息率计算，实际按息为3.875厘，年期30年，每月供款只需要$17,597。另特享高存息户口，客户可将备用资金存入高存息户口，以存息收入对抗加息，达至悭息效果。
表：经络为「ONE JARDINE'S LOOKOUT」买家提供「置业易低息高成数H按优惠」
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注：
- 最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。
- 楼花及现楼物业按揭保险计划(M.I.P.)以楼价1,125万元以下物业，贷款额最高可达估价九成(贷款上限为900万元);以楼价1,715万元以下物业，贷款额最高可达估价八成(贷款上限为1,200万元);以楼价3,000万元或以下物业，贷款额最高可达估价七成*。
- *以金融管理局指引作准
- H指HIBOR银行同业拆息，9月26日之一个月拆息为4.08%
- 上限低至P-1.75%。特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，9月26日为5.625%，优惠期有限。
- 现金回赠若超过贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
- 上述按揭优惠由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供，名额有限，额满即止，详情请向经络按揭转介查询。
- 上述资料仅供参考并设特定条件，须受有关条款及细则约束。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺，详情请向经络按揭转介查询。
- 银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以特约银行/金融机构最终批核作准，或参考金融管理局最新指引作准，并须受金融管理局最新指引规管。
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