经络：最新MMI报3.54厘 按月升2点子

根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2025年2月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.54厘，结束8连跌，按月微升2点子(图一)。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时普遍银行新造H按及P按的按息维持3.5厘不变，使MMI继续徘徊3.5厘水平左近。

曹德明续指，本周美联储议息会议料将继续按兵不动，不过美国最新2月份消费者物价指数（CPI）报2.8%，核心CPI报3.1%，两个数据均按月跌0.2%，并低于市场预期，如通胀持续回落，美联储最快于年中或之后再次进行减息。香港方面，今日一个月HIBOR报3.78厘，（图三），曹德明料一个月HIBOR将继续徘徊3厘半至4厘水平区间。如本周美联储议息会议按兵不动，预计本港银行亦会跟随维持最优惠利率（P）不变，上半年新造H按及P按的按息将维持3.5厘水平。

(圖一)

(圖二)