经络：最新MMI报4.16厘 按月升2点子

根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2024年3月份的经络按揭息率指数（MMI），即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报4.16厘，按月微升2点子（图一）。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，3月份经络按揭新客户中，选用H按计划的比例多达98%，反映新造客户倾向选用H按计划。而3月份银行平均一个月拆息（HIBOR）报4.6厘，使H按实际息率及MMI持续触及封顶位（图二）。

曹德明指，美国消费者物价指数（CPI）由3月份的3.5%轻微回落至4月份的3.4%，美国通胀轻微回落，市场减息乐观情绪再度升温，相信美联储视乎未来数月通胀走势，如情况可控，料最快于下半年会进行首次减息。而今日一个月HIBOR报4.32厘，连升4个工作日，并逾8个半月维持4厘左近水平（图三），曹预计上半年HIBOR将继续处于高水平，息率高位横行下，H按实际按息将持续触及封顶位，MMI上半年将于4厘以上水平横行。

(图一)

(图二)

(图三)