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避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
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递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
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银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
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到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
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完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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理财教室 / 理财Tips

【急需借钱2024-2025】比较香港各大银行和财务机构特快批核私人贷款

2024.11.26

遇上突发问题需要借钱时,审批速度和取得贷款时间绝对是首要考虑。随着金融科技进步,近年不少传统银行、财务公司以致新加入的虚拟银行除了接受网上申请外,更可以做到即时审批甚至马上现金过数,部分更不受假期影响,星期六、日亦照批照过数。经络按揭今日为大家全方位比较各贷款机构的私人贷款,为你找出最快、最容易、最大额的私人贷款,解决燃眉之急。

提供机构

主要分为三大类。第一类,以往提供即日审批私人贷款的主要财务机构例如邦民、安信、UA联合亚洲等的审批时间会比较快,审批要求也比较宽松,需要的申请文件也会比较少,例如不用入息证明。

第二类为2020年开始营业的虚拟银行,例如富融银行Fusion Bank、WeLab、天星银行、ZA等,由于一定要进APP网上申请,基本上透过科技都会在做到网上批核和过数。

第三类是传统银行,Citibank花旗银行、DBS星展银行、HSBC匯丰等大银行的科技发展比较快,早于几年前已经和TU等系统对接,可以实时查到信贷记录,做到即日批核。

需要的申请文件

一般需要身份证明文件、住址证明和入息证明。邦民特快低息贷款只需提供身份证和手提电话可以申请高达10万的私人贷款。

另外,如果你是在该银行设有出粮户口,很多时都不用再提交额外文件也能申请该银行的私人贷款。如果是普通银行户口,就有机会不用身份证明文件和住址证明。

住址证明可以是政府或公共机构发出的账单甚至是电子账单,例如税单、水费、电费、煤气费、电话费、银行月结单、大学学费单等。

贷款利率

银行和财务机构一般会写明实际年利率低至多少百分比,不过最终批核的实际年利率会视乎信贷记录而定,通常要是最好的记录和符合该机构特定条件才会取得最低的利率。一般而言,如果是良好信贷记录,银行的私人贷款利率大概至3%至6%。如果信贷记录麻麻,需要找财务机构,大概需要10%以上。

借款上限

就银行而言,通常的界限是借钱人在借取私人贷款后,所有贷款包括按揭的每月供款佔每月收入不可以超过70%。

申请手续

  1. 在以下选择合适的贷款
  2. 准备所需的申请文件
  3. 按下以下的申请连结
  4. 填写申请表和上载申请文件
  5. 递交后等待审批结果
  6. 贷款现金会以FPS或银行转账形式转账至你填写的银行户口里

财务公司vs银行比较

I) 审批时间比较

财务公司

 

最快批核时间

现金到手时间

安信定额私人贷款

网上即时初步批核

即日1小时内

邦民特快低息贷款

网上即时初步批核

即日

i-Money 网上钱私人贷款

网上即时初步批核

即日

X现金A.I.贷款

网上即时初步批核

即日

银行

 

最快批核时间

现金到手时间

星展定额私人贷款

1分钟内

即日

II) 最高借贷金额

财务公司

 

最高贷款额

i-Money 网上钱私人贷款

20万

安信定额私人贷款

80万

邦民特快低息贷款

60万

X现金A.I.贷款

7万

银行

(贷款额以最高贷款额或月薪上限较低者为准)

 

最高贷款额

月薪

星展定额私人贷款

200万

 

III) 还款期

财务公司

 

最短期数

最长期数

邦民特快低息贷款

6

60

i-Money 网上钱私人贷款

6

24

安信定额私人贷款

6

72

X现金A.I.贷款

6

48

 银行

 

最短期数

最长期数

星展定额私人贷款

12

48

 IV) 迎新现金回赠

财务公司

现金回赠 

i-Money 网上钱私人贷款

/

安信定额私人贷款

$18,000

邦民特快低息贷款

$15,000

X现金A.I.贷款

$800

 银行

星展定额私人贷款

贷款额36个月或以下还款期36个月以上还款期
HKD10-HKD299,999HKD800HKD800
HKD300,000-HKD499,999HKD1,200HKD1,200
HKD500,000-HKD999,999HKD1,200HKD3,200
HKD1,000,000HKD3,200HKD11,700

 V) 其他特点

 特色

邦民特快低息贷款

  • 在职人士只需提供身份证及手提电话资料即可申请,上限10万
  • 不取提早清还手续费及罚息

i-Money 网上钱私人贷款

日夜电子转账服务,星期六、日都过到数

安信定额私人贷款

  • 免手续费
  • 免提前还款手续费
  • 独有14日延迟还款宽限,不限次数,不会罚款,不会影响信贷纪录

X现金A.I.贷款

贷款额可低至$1,000

实例个案分享

个案一:结余转户还款年期缩短22年

张小姐属于自僱人士,经常要与商业伙伴或潜在买家用膳交流,餐饮花费一直非常可观。张小姐惯用信用卡签账,但由于每月无力偿还信用卡欠款,每月只能用最低还款额还款。由于信用卡欠款的实际年利率高达36.47%,每月张小姐只能偿还账单中的4%、约$3,200的金额,所以已累积达$80,000的信用卡欠款。

以一般信用卡欠款的实际年利率36.47%及每月最低还款额4%计算,张小姐的总利息支出为13万多元,长达26年才能还清欠款。如果选用清卡数贷款,每月还款降至$1,300多元,利息支出大幅节省11.9万,还款期数缩短22年多。

 信用卡清卡数贷款节省金额
每月还款$3,200$1,897-$1,303
利息支出$130,839$11,065-$119,774
还款期数26年 1月4年-22年1月

(以实际年利率36.47%及每月最低还款额4%计算)

*以上资料只供参考,一切以财务机构最终决定为准。

个案二:结余转户悭息近9万

信用卡不时会推出迎新优惠,黄先生为了抢当中的迎新礼物,一口气申请了多张信用卡及签账。虽然获得迎新礼物,但由于黄先生无法一次过偿还多张信用卡欠款,只能还「min-pay」,加上每张信用卡还款期不同,黄先生愈还愈乱,最后卡数总欠款达6万元,每月只能偿还$2,400卡数,根据现时情况,需要长达24年才能清还卡数。

申请清卡数结余转户贷款,除了有贷款人节省利息开支,更能协助他整合贷款。黄先生申请完清卡数贷款后,利息支出大减近九万元,还款期数缩短达20年。

 信用卡清卡数贷款节省金额
每月还款$2,400$1,423$977
利息支出$97,789$8,299$89,490
还款期数24年 6月4年20年 6月

(以实际年利率36.47%及每月最低还款额4%计算)

*以上资料只供参考,一切以财务机构最终决定为准。

比较香港各大银行和财务机构特快批核私人贷款FAQs:

1. 没有收入证明可以申请私人贷款吗?    
申请私人贷款需要提供收入证明,如果没有收入证明,有机会提供银行月结单等证明文件,以证明自己拥有还款能力。

2. 花红可以计算在月薪吗?    
一般来说,花红不会计算在月薪中,因为花红并非固定收入。


3. 可以同时申请两个私人贷款并获得批核吗?    
一般来说,同时申请两个私人贷款会增加银行的风险,因此银行通常不会同时批核两个贷款申请。

4. 申请私人贷款会影响TU吗?    
申请私人贷款会对信用评级产生影响,银行会向信用机构查询信用报告,并根据申请人的信用状况来决定是否批核贷款。

5. 如何提升TU?    
要提升TU,可以在日常生活中保持良好的信用纪录,例如按时还款。此外,可以适时查阅自己的信用报告,确保上面的信息正确无误。

6. 什么是月平息?和实际年利率有什么分别?    
月平息是贷款的利息支出,实际年利率是指把借款人在还款期内所需缴付的一切费用及成本(包括利息、手续费、行政费等)。

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