1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
选择产品
$
%
更多选项

物业类型

按揭选项

按揭选项

选择产品
$

贷款类型

$

贷款银行

选择产品
$

信用卡类型

合作银行或机构

选择产品

最低月薪要求

最低总结馀要求

合作银行或机构

基本按揭
按揭计算机
楼价
$
按揭成数
%
%

税费计算

物业资料
物业估价
物业类型
若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值
Link is copied!
理财教室 / 按揭专栏

【按揭专栏】 「信资通」正式推出 助市民安心了解个人财务状况

2024.04.25

申请个人贷款、按揭贷款或信用卡等信贷产品时,银行或财务机构等借贷机构会向「信贷资料服务机构」索取关于申请人的「信贷报告」以作审核考量。

「信贷报告」是一份财务「验身报告」,全面记录借贷人的信贷活动,报告一般包含借贷人的个人基本资料,其信贷活动、还款记录、债务负担等资料。因信贷报告可反映申请人的财务状况,借贷机构可透过借贷人的信贷评分了解其财务信誉,并作审核其贷款的重要准则,因此,这一份「验身报告」需要健健康康。

以申请按揭为例,当买家向银行申请按揭贷款时,银行会向信贷资料服务机构索取买家的信贷报告,如买家的信贷记录良好,银行开出的按揭条件会较为吸引;相反,买家过往曾有不良的信贷记录如拖欠卡数,银行所提供的按揭利率、贷款金额、以及信贷条款则会相应下调。

过去多年来本港只有一间信贷资料服务机构,而为提升行业竞争力,现时同类型的机构已增至3间,分别为诺华诚信有限公司、平安金融壹账通徵信服务(香港),以及环联信贷资料服务公司。

为防止信贷资料服务机构的单点失误以及更有效保护个人信贷资料,香港银行公会、香港有限制牌照银行及接受存款公司公会及香港持牌放债人公会一同建立「信资通」资料平台,信贷提供者(即包括银行以及财务机构)会将其客户的个人信贷资料上载至此平台,而上述3间信贷资料服务机构便可从此平台下载这些信贷资料,透过专业分析,整合出一份详细的信贷报告,并提供给潜在新信贷机构,以助评估其借贷人的信贷质素。而资料透过加密形式传输至服务机构,可大幅减低个人信贷资料洩漏的风险。

「信资通」于426日正式投入服务,市民每12个月可免费向上述3间信贷资料服务机构索取信贷报告,以了解个人信贷状况。而每间信贷资料服务机构的信贷报告与信贷评分的审核准则或有不同,因此相关报告仅供个人参考用途。

更多经络按揭转介资讯www.mReferral.com

 

实用连结:

名家专栏 — 美联物业

楼市信息速递 — 地产站

按揭专栏 — 文匯报

按揭专栏 — 大公网

按揭专栏 — 东网ON.CC

楼按言明 — NOW财经

楼按知息 — 巴士的报

房屋交易网 — 591

名家专栏 — 港股策略王

家庭理财 — 亲子王国

名家专栏 — 思考香港

按揭专栏 — 新浪财经

按揭专栏 — 28hse.com

专家列阵 — 新城理财+


 

 

热门搜寻

延伸阅读

重要提示
确认