上半年申请按揭保险的个案有显着上升的趋势，根据香港按揭证券有限公司资料显示，今年6月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额达到1,683宗及86.44亿元，较5月份的1,236宗及58.54亿元增加447宗（36.2%）及27.9亿元（47.7%），按月计宗数及金额均连升7个月，并同创11个月新高。
值得留意，6月份新取用按保个案中，一手物业佔比首次突破6成（63%），连升2个月，创下该机构有纪录以来的佔比新高，当中早年大部份楼花买家倾向选用建期付款方法并以高成数按揭入市，现时这些楼盘陆续落成，这批买家开始陆续入伙，因此带动到上述按保数字显着上升。相反，二手市场受压下，交投相较淡静，使其佔比亦持续下跌。而下半年将有不少新盘相继入伙，料将支撑一手物业按保佔比维持高水平。
虽然按保数字于次季回暖，但总结今年上半年，累计数字对比过去几年仍然较为疲弱。首半年新批出按保贷款宗数及金额为12,162宗及632.7亿元，比去年同期的24,136宗及1,340.51亿元下跌11,974宗（49.6%）及707.81亿元（52.8%），宗数及金额均创近5年首半年新低；今年首半年新取用按保贷款宗数及金额为5,541宗及283.4亿元，亦比去年同期的9,346宗及514.07亿元减少3,805宗（40.7%）及230.67亿元（44.9%），宗数及金额同创近5年首半年新低。
对于下半年按保数字走势将如何发展，自政府放宽银行可承造按揭的成数上限至7成后，选用按保的比例亦有显着下降，根据本公司内容数字，今年上半年购买私人住宅并申请按揭的客户中，选用按揭保险计划的佔比为24%，比起去年全年佔比34%下跌一成。而楼市经过亢奋期后有转慢迹象，一二手交投反覆回软下，6月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1,515宗及82.39亿元，较5月份的2,197宗及116亿元急跌682宗（31%）及33.61亿元（29%），宗数及金额均连跌2个月。交投下跌以及新政策推出下，料将影响第三季的按保数字。
更多经络按揭转介资讯: www.mReferral.com
实用连结：
名家专栏 — 美联物业
楼市信息速递 — 地产站
按揭专栏 — 文匯报
按揭专栏 — 大公网
按揭专栏 — 东网ON.CC
楼按言明 — NOW财经
楼按知息 — 巴士的报
房屋交易网 — 591
名家专栏 — 港股策略王
家庭理财 — 亲子王国
名家专栏 — 思考香港
按揭专栏 — 新浪财经
按揭专栏 — 28hse.com
专家列阵 — 新城理财+
;){kind=link}
;){kind=link}