【HIBOR 2026】一个月银行同业拆息最新数字＋点影响供楼开支？（持续更新）

近月影响供楼利率的HIBOR银行同业拆息在3%水平徘徊，而大型银行锁息上限一般为3.25%，业主仍用锁息上限/「封顶位」供楼。想知今日HIBOR银行同业拆息是几多？美国及香港减息又有甚么影响？本文为大定介绍银行公会拆息走势，以及对供楼人士造成的影响。

文章重点

近月香港 1 个月 HIBOR（银行同业拆息）在 3% 左右波动，大型银行 H 按封顶息率普遍 3.25%，业主多按此上限供楼。H 按一般以 1 个月 HIBOR 为基准（常见 H+1.3%），拆息高企时依封顶利率供款，加息周期下封顶息率或随最优惠利率调升；P 按则以「P - 百分比」计算，供款在加息周期易增加、减息周期更稳定。按 3.25% 年利率、30 年供款期计，1000 万贷款每月供款 43521 元，400 万则为 17408 元。

HIBOR 香港银行同业拆息2025｜香港银行同业拆息走势

银行公会

HSBC滙丰银行1个月银行同业拆息(HIBOR RATE)

HSBC滙丰银行1个月银行同业拆息连结

恒生银行1个月银行同业拆息(HIBOR RATE)

恒生银行1个月银行同业拆息连结

HIBOR 香港银行同业拆息2025｜H按的封顶息率

现时Ｈ按计划一般为H+1.3%，封顶息率约为3.25%，供楼人士可用实际按息3.25%供楼。以下为实际按息3.25%下，每月供款的金额：

(以上例子假设为供款期30年及年利率3.25%计算)

HIBOR 香港银行同业拆息2025｜拆息FAQs

甚么叫拆息？

拆息又称为银行同业拆息，不同国家或城市会有不同拆息，例如香港叫做HIBOR(Hong Kong Interbank Offered Rate)，上海银行同业拆息就叫SHIBOR（Shanghai Interbank Offered Rate），伦敦的银行同业拆息为LIBOR（London Interbank Offered Rate）。

香港银行同业拆息分几多种？

拆息分为隔夜、1星期、2星期、1个月、2个月、3个月、6个月及12个月，通常时间愈长，息率愈高。而楼宇按揭採用的H按，一般採用1个月银行同业拆息计算。

香港银行同业拆息高低与H按有甚么关系？

当香港处于减息周期，大部份供楼人士选用以银行同业拆息为基准的Ｈ按供楼，能够以封顶息／锁息上限以下的利率供楼。当香港拆息高企，H按供楼人士便要依靠按揭计划中锁息上限的利率供楼。

另外，加息周期期间，由于H按的锁息上限是以「P-百分比」计算，当银行调高最优惠利率，锁息上限也会调升，每月供款会随之增加。

拆息高低与P按有甚么关系？

使用P按供楼的人士是以「P-百分比」供楼，当处于减息周期，每月供款会较为稳定，当处于加息周期时，由于银行有机会调高最优惠利率，P按供楼人士的每月供款也会相应增加。

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作者：经络编辑部