【居屋管理费2025】25个居屋/绿置居管理费比较

管理费是业主每月需要缴付的开支之一，居屋及绿置居作为资助房屋，管理费一般比私楼便宜，但每年管理费仍会调整。房委会早前公佈25个居屋及绿置居屋苑2025/2026年年最新的管理费，想知各大居屋及绿置居最新的管理费详情？以下文章便能让大家一目了然。

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居屋/绿置居管理费由甚么人决定？

根据居屋或绿置居公契，如果屋苑业主未接管管理工作，房委会会担任屋苑的管理人，并委聘物业管理公司管理屋苑。根据《建筑物管理条例》及公契规定，管理费会每年检讨一次。

居屋/绿置居会根据甚么准则调整？

居屋管理费会根据多项因素调整管理费，当中包括物业指数、洁净及护卫服务合约价格趋势，以及下年度维修及改善工程项目，而房委会本身的监督费亦会包括在预算之内。房委会在2024/25年度徵收的监督费将会上调至每单位每月36.3元 。

居屋/绿置居2025/2026年的管理费有甚么改变？

2025/26 年度有16个屋苑的每月管理费将维持在现有水平不变，10个屋苑平均每单位每月管理费上调介乎27元至132元，或增幅介乎2.46%至12.61%。

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嘉径苑加幅最大，加幅为12%。

青俊苑、彩禾苑、蝶翠苑、嘉径苑、启朗苑、锦晖苑、银河苑、银蔚苑、尚文苑、愉德苑的平均每单位每月管理费超过$1,000。

2025/2026年居屋/绿置居管理费比较