【房协新楼乐启轩2026】最新价单加价了？拆解最新售价及按揭详情

房协的市区安置项目，为清拆行动或市区重建计划受影响住住户而设，当中位于启德的乐启轩，将于2027年落成，并以建筑期付款。本文拆解乐启轩申请资格等基本资料。【如想知道更多资助房屋资讯，欢迎加入资助房屋Whatsapp频道，捕捉最新的居屋、绿置屋、租置公屋等消息！】

启德乐启轩小资料

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启德乐启轩最新消息

2026年1月20日公佈余下574伙待售的单位加价，加幅约4%至8%。其中2座32楼H室单位由原本620.3万加至669.9万，升幅约8%。

付款方法

房协只有为乐启轩提供建筑期付款

1. 买方于签署临时买卖合约时须缴付相等于售价之 5%之金额作为临时订金，其中港币$100,000 之部份临时订金必须以银行本票支付，临时订金的余额可以银行本票及/或支票支付，本票及支票抬头请写「贝克．麦坚时律师事务所」或 “BAKER & MCKENZIE”。
2. 买方须于签署临时合约时缴付相等于售价之 5%作为临时订金。买方并须于临时合约的签署日期后的 5 个工作日内签署正式买卖合约。
3. 买方须于签署正式合约时缴付售价之 5%作为加付订金。
4. 买方须于卖方向买方发出书面通知表示卖方有能力将有关指明住宅物业有效地转让予买方的日期后的 14 天内缴付售价之90%即售价之余款。

启德乐启轩问与答

购买启德乐启轩要符合甚么申请资格？

申请资格

一人申请人

个人申请：申请人以个人申请，没有其他家庭成员。

年满18岁+居港7年：申请人在截止申请日期当日（2025年5月22日）已年满18岁并在香港居住满 7年；及在香港的居留不受附带逗留条件所限制。

无住宅物业：申请人必须在地政总署就相关政府发展清拆项目进行的清拆前登记当日起直至签订本销售计划单位的临时买卖合约当日，在香港并无以任何形式，直接或间接拥有任何住宅物业。

没用过房屋资助：申请人未曾亦并非正在享用任何政府或相关机构提供的房屋资助。

二人或以上家庭

直系亲属关系：所有名列于申请表内的家庭成员须为申请人的「直系亲属」，并须于截止申请日期当日及以前已与申请人同住。

年满18岁+不受附带限制：申请人在截止申请日期当日（2025年5月22日）已年满18岁并在香港居住满7年；申请人及名列于申请表内的家庭成员在香港的居留不受附带逗留条件所限制

无住宅物业：申请人及所有名列于申请表内的家庭成员必须在地政总署就相关政府发展清拆项目进行的清拆前登记当日起直至签订本销售计划单位的临时买卖合约当日，在香港并无以任何形式，直接或间接
拥有任何住宅物业。

没用过房屋资助：申请人及所有名列于申请表内的家庭成员均未曾亦并非正在享用任何政府或相关机构提供的房屋资助。

受清拆影响：受政府「市区」发展清拆行动影响的人士只可选购启德「乐启都匯」第 2 期「乐启轩」的单位，而受政府「新界」发展清拆行动影响的人士可选购三个发展项目的单位。

启德乐启轩按揭

一手房协楼的按揭成数上限可达9成，还款期长达30年，详情可向我们查询。

启德乐启轩有几多伙？

启德乐启轩共有698伙单位。

启德乐启轩是否有3房单位？

设有2房及3房单位，实用面积由410至745方呎。

启德乐启轩有甚么设备？

房协表示启德乐启轩配备冷气机、抽油烟机及电磁炉等基本设施。

启德乐启轩几时申请？

启德乐启轩2025年5月2日至22日接受申请。

启德乐启轩近港铁站吗?

乐启轩位于启德，步行前往港铁启德站约5分钟。

启德乐启轩周边有甚么配套？

乐启轩邻近启德双子匯及 AIRSIDE，区内有启德体育园及各运动场馆。

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作者：经络编辑部

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