1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
选择产品
$
%
更多选项

物业类型

按揭选项

按揭选项

选择产品
$

贷款类型

$

贷款银行

选择产品
$

信用卡类型

合作银行或机构

选择产品

最低月薪要求

最低总结馀要求

合作银行或机构

基本按揭
按揭计算机
楼价
$
按揭成数
%
%

税费计算

物业资料
物业估价
物业类型
若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值
Link is copied!
理财教室 / 按揭教学

【颱风保险2025】打风屋企爆裂,保险会赔吗?

2025.08.07

颱风来袭,香港经常受到强风和暴雨的影响,造成不少家居损失。早前颱风韦帕吹袭期间,有住户家中玻璃窗整块破裂,幸好无人受伤,但巨额维修费用只能自掏腰包,因为事主并无购买火险,令大家再度关注颱风吹爆玻璃窗的赔偿问题。到底颱风引致的玻璃窗破损,买火险才能索偿吗?

火险包入伙原装的窗户损害

首先要明白,火险(火灾保险)在保障范围上,很大程度上包括了「入伙原装的窗户」损害,例如玻璃窗在未经改装或未被更换的情况下遭风灾破坏,维修费用可纳入火险赔偿范围。换言之,如果你的窗户是装修时原本的原装设施,火险通常会承保玻璃破裂的损失。不过,如果窗户经过改装甚至更换过,这种状况下则不一定会受火险保障,反而属于家居保险的责任范围。家居保险一般涵盖更多居家设施和意外损坏,包括改装窗户的玻璃破损、家俬电器意外损坏甚至因玻璃碎片导致的人身伤害。

所以,对不少市民来说,分清楚火险和家居保险保障的分别相当重要。火险主要保障因火灾及相关事故引致的房屋结构损害,包括原装门窗等;而家居保险则保障居住者个人财物及居家旁枝细节的损失及意外伤害。在实际投保前,你必须清晰了解保单的细节,例如窗户是否属于原装、是否由物业管理负责维修、更换等等。此外,火险保障一般也会涵盖由风暴引致的火灾损毁,但并非所有颱风风力破坏都包括在内,实际理赔条款以保单为准。

另外一个要注意的重点是,若玻璃破裂导致人身受伤,家居保险的保障就相当重要了。火险多数只保障物业损坏,不包括住户本身的意外医疗赔偿,而家居保险可涵盖意外人身伤害及法律责任,令你在遇上意外时多一层保障。

令人担心的是,香港不少住户未必同时购买两种保障,又或未清楚自己所购买保单的保障范围,万一出事容易出现理赔争议或自掏腰包。特别是颱风季节来临前,多看看自己保单是否涵盖玻璃窗破裂和人身意外赔偿,是避免损失的关键。

最后,现时市场上不少保险中介提供免费咨询和格价服务,帮助大家依据需求挑选合适的火险和家居保险组合,一次解决保障不足的问题。如果你对产品不熟悉,或者想知道哪一种最合适,也可以随时联络专业人士,避免因保障不足而在颱风过后苦恼维修费用。

总结来说,颱风吹爆玻璃窗,想索偿维修费用,火险是重要的保障前提,但是否适用还要看窗户是否为原装及保单条款,同时家居保险则增强对居家损害以至人身意外的保障。颱风前,不妨花时间检视你的保险保障,确保风暴来袭时能减低损失,真正做到未雨绸缪。

热门搜寻

延伸阅读

重要提示
确认