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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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房协资助房屋「乐岭都匯」第2期乐岭轩位于粉岭百和路，本文拆解乐岭轩售价、申请资格、预计收楼日期及按揭安排。
乐岭轩小资料
| 项目 | 乐岭轩 |
| 地址 | 粉岭百和路72号 |
| 伙数 | 696 |
| 实用面积 | 305-686平方呎 |
| 售价 | 236万-638.8万 |
| 户型 | 1房: 305-334平方呎, 2房:434-504平方呎, 3房:653-686平方呎 |
| 预计关键日期 | 2026年3月31日 |
乐岭轩售价
- 价单二最便宜单位：
- 单位编号：4 楼 A2 单位
- 实用面积： 305 平方呎
- 单位售价：$2,360,000
- 价单二最昂贵单位：
- 单位编号：32 楼 C4 单位
- 实用面积： 686 平方呎
- 单位售价：$6,388,000
乐岭轩申请资格
- 一人申请人：没有其他家庭申请；二人或以上家庭：家庭成员须为直系亲属，并已与申请人同住
- 于2026年2月12日已年满18岁及住满7年，并没有逗留条件限制
- 符合清拆项目资格
- 未享有政府或相关机构任何房屋资助
指定政府「新界」发展清拆项目受影响的住户，包括如下：
- 收回土地以便进行古洞北新发展区及粉岭北新发展区发展计划 – 余下阶段
- 收回土地以便进行洪水桥／厦村新发展区第二期发展计划
- 收回土地以便进行元朗南第二期发展
- 收回土地以便在元朗进行新田科技城发展计划（第一期）
- 北环线主线
- 元朗公路（蓝地至唐人新村段）扩阔工程
按揭安排
买家申请按揭，贷款额可高达楼价九成，详情可以向我们查询。
经络按揭转介扎根香港25年，大家如对申请居屋按揭、私人楼按揭及转按有任何疑问，或者对申请私人贷款或信用卡有任何问题，欢迎填写表格与我们按揭专员联络，了解最新的按揭利率及银行现金回赠！
作者：经络编辑部
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