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口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
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递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
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银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
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到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
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完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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绿表置居计划(绿置居)2025正式推出，当中九龙湾盛緻苑共提供1,467 伙，预计于2026 年 9 月 30 日交楼。本文拆解项目位置、单位伙数、预计关键日期及售价范围、首期及每月供款。
盛緻苑小资料
- 项目位置：九龙湾宏照道
- 单位总数：1,467 伙
- 预计关键日期：2026 年 9 月 30 日
- 售价范围：168 万–354 万元
盛緻苑位置
盛緻苑单位分佈
| 平方呎 | 单位数目 |
| 280 – 292 | 336 |
| 376 – 398 | 792 |
| 447 – 469 | 339 |
| 总数 | 1467 |
绿置居2025-2026｜盛緻苑按揭预测
购买绿置居单位如想申请按揭，按揭成数最高可做到95%，以现时按揭利率3.25%、还款期30年的情况计算，如果买进168万单位，首期为$84,000，每月供款为$6,946。如果选择354万单位，首期为$177,000，每月供款为$14,636。
| 楼价 | 首期 | 每月供款(借95%) | 入息要求 |
|---|---|---|---|
| 168万 | $84,000 | $6,946 | $13,892 |
| 354万 | $177,000 | $14,636 | $29,272 |
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作者：经络编辑部
2025正式推出，当中九龙湾盛緻苑共提供1,467 伙，预计于2026 年 9 月 30 日交楼。本文拆解项目位置、单位伙数、预计关键日期及售价范围、首期及每月供款。', 'images/share.jpg');){kind=link}
2025正式推出，当中九龙湾盛緻苑共提供1,467 伙，预计于2026 年 9 月 30 日交楼。本文拆解项目位置、单位伙数、预计关键日期及售价范围、首期及每月供款。', 'images/share.jpg');){kind=link}