【施政报告2025】建议$100印花税扩展至600万物业？拆解最新谘询消息+各界建议(不断更新)

行政长官李家超将于9月17日发表新一份《施政报告》，各界开始发表意见。本文拆解2025施政报告最新消息及各界建议。

施政报告2025地产建设商会建议

地产建设商会

地产建设商会执委会主席梁志坚接受访问透露，商会已向政府提交6至7页楼市政策建议，重点包括：

1. 放宽100元印花税徵收门槛   
现时，物业成交价400万元或以下适用100元印花税，商会建议将此上限提升至600万元，以减轻上车客负担。梁志坚表示，目前印花税最高税率4.25%没有意见，但基于地价回落、建筑费仍高企，放宽印花税门槛有助楼市回暖及支持经济復苏。近期楼价已慢慢回升，料年底前可涨约4%至5%。

2. 放宽投资移民置业限制   
现行投资移民计划要求至少3,000万元投资额，其中最多1,000万元可通过购买非住宅或5000万元以上豪宅计算。商会建议允许将住宅物业购买金额纳入投资额度，最高上限为2,000万元，期望吸引更多中产阶层参与，并对上车市场影响有限。

自由党

• 建议政府向本地居民派发2000元电子消费券，支持餐饮、零售和服务业。
• 促减少政府物业租户租金一半，帮助中小微企业纾缓资金压力。
• 建议延长中小企「还息不还本」还款期，加强与内地合作推动过境便利，吸引更多游客。
• 吁成立中产夹心阶层委员会，了解与支持中产阶层需求。

民建联

• 民建联倡设「购房资金通」和「购房互联互通」，设资金池供两地人才跨境买房，建议资金池初
• 规模100亿至200亿美元，类似金融「互联互通」闭环运作。
• 放宽中小企上市门槛，优化人才来港计划。
• 建议放宽投资移民购房门槛由5,000万降至3,000万港元或以上。  
   

王于渐

港大经济学讲座教授王于渐指出，公屋是香港最大的社会资产，价值达数万亿元，但因租户只有使用权，资产未有效释放。王主张重推租置计划，让数十万公屋家庭以可负担价买楼，将房屋价值转为个人财富。  
 

经民联

• 建议北部都会区指定地区新註册或迁入企业首5年免利得税。
• 提出延长「中小企融资担保计划」的「还息不还本」措施。
• 建议金管局及银行为受关税战影响的中小企提供还款宽限和弹性还款安排。
• 唿吁银行和金融机构提供特别贷款，支持企业开拓新市场。
• 推动恆常化「新生婴儿奖励金」。

劳联

• 建议立法设立平台工作者第三身份，涵盖外卖员、网约车司机等，并规定平台公司为他们缴纳强积金及工伤保险。
• 建议将「破欠基金」保障扩展至强积金僱主供款部分，预计负担不大，有助保障打工仔权益。
• 调整「优化计划」，恢復限制部分外劳输入，设暂缓机制和罚款措施，强化监管避免滥用。  
   

乡议局

建议把100元印花税物业上限由400万提升至1,000万，覆盖更多物业。

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施政报告2025问与答(FAQs)

施政报告2025日期是几时？

施政报告2025日期为9月17日(星期三)。

施政报告2025会派钱吗？

自由党建议向本地永久性居民每人派发$2,000电子消费券，可在餐饮、零售及服务业的本地实体店消费。

施政报告2025懒人包几时有？

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