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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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马鞍山锦柏苑是绿置居2022的项目，位于新界马鞍山恆泰路2号，预计关键日期虽然为2026年7月31日，但现在已经可以申请按揭。
锦柏苑小资料
| 项目名称 | 锦柏苑 |
| 面积 | 184至473平方呎 |
| 售价 | 78.82万-273.26万元 |
| 平均呎价 | 12,260元 |
| 校网 | 89校网 |
| 预计关键日期 | 2026年6月30日 |
锦柏苑周边配套
锦柏苑交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有西沙路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达欣安商场；6分钟到达恒安体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
锦柏苑按揭详情
绿置居买家可以申请95%按揭，以及长达30年的还款期。以当时入场价最低的C座一楼10室单位计算，楼价为$753,900，申请95%按揭的话，每月供款为$3,117，首期为$37,695。
经络按揭转介扎根香港25年，大家如对申请新按揭及转按有任何疑问，或者对申请私人贷款或信用卡有任何问题，欢迎填写表格与我们按揭专员联络，了解最新的按揭利率及银行现金回赠！
作者：经络编辑部
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