壹沐（HIGHWOOD）是恒基地产于九龙马头角土瓜湾打造的全新大型住宅项目，坐落于地理位置优越的土瓜湾道70号。本文全面介绍壹沐的基本资料、户型设计、价单详情、交通配套以及市场前景，帮助你快速掌握这个备受关注的新盘资讯。
全文重点
壹沐（HIGHWOOD）由恒基地产于九龙马头角土瓜湾道70号发展，分两期共约812伙住宅，提供1至4房户型，实用面积约230至832平方呎。首期401伙已于2025年9月公布首批价单，折实平均呎价约17,988港元，最低入场价约456万港元，预计2027年5月底交楼。项目邻近港铁牛头角站，交通便利，基座设有约6万平方呎商场，配套齐全。壹沐融合自然与艺术设计，享东维港湾黄金地段海景，具长远升值潜力。
壹沐小资料
壹沐由恒基物业发展，提供共812伙住宅，分两期发展，第一期共401伙。单位面积涵盖230至832平方呎，主打多款一房至四房户型，适合首次置业和换楼家庭。
于2025年9月首批价单公布，共推出81伙，涵盖25伙一房、50伙两房，以及6伙三房单位。实用面积由272平方呎至465平方呎不等，折实平均呎价约17,988港元。最低入场价为272平方呎一房户，折实售价约456.3万港元，三房户起价约890.2万。
壹沐小资料
| 1期 | 2期 | |
| 伙数 | 401 | 400 |
| 户型 | 1房至4房 | 主打1房 |
| 实用面积 | 230至832平方呎 | 待公佈 |
| 预计关键日期 | 2027年5月31日 | 2027年7月31日 |
| 示范单位地址 | 尖沙咀美丽华广场一期5楼 | |
| 发展商 | 恒地 | |
壹沐户型与设计亮点
壹沐特别注重户型实用性与生活舒适度，所有单位均配备开放式厨房，并以现代化设计打造明亮宽敞空间。基座结构仿树形设计，成为土瓜湾新地标之一。约8,500平方呎绿化园林营造自然舒适的居住环境，提升住户生活质素。
壹沐交通
壹沐邻近港铁观塘线牛头角站，交通十分方便。项目周边巴士及小巴线路众多，轻松连通九龙各区及港岛，出行无忧。
壹沐生活配套
马头角核心区生活配套成熟，居民可享多元化餐饮及购物选择。项目附近设有医疗、教育及休闲设施，方便日常生活所需。
壹沐FAQS
1. 壹沐位于哪里？
壹沐坐落于九龙马头角土瓜湾道70号，地理位置优越，邻近港铁牛头角站，交通便利。
2. 壹沐提供多少单位和户型？
项目共有812伙，分两期发展，第一期提供401伙，主打一至四房户型，面积约230至832平方呎。
3. 壹沐的首批价单及入场价是多少？
2025年9月公布首批81伙，实用面积约272至465平方呎，折实平均呎价约HK$17,988，入场价约HK$456万起。
4. 壹沐有什么设计特色和生活配套？
所有单位设开放式厨房，基座採仿树形设计，约8,500平方呎绿化园林，附近生活设施齐全。
5. 壹沐的交楼日期和发展商是谁？
第一期预计2027年5月底交楼，第二期2027年7月底，发展商为恒基地产。
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