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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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乐翘轩I（Eminence Terrace I）是香港房屋协会位于新界洪水桥田心路12号的资助出售房屋项目，为北部都会区洪水桥/厦村新发展区「乐翘都匯」第一期甲部分，本文拆解乐翘轩申请资格、地址、售价及按揭成数。
乐翘轩I小资料
| 项目 | 乐翘轩I |
| 地址 | 元朗洪水桥田心路 12 号 |
| 伙数 | 179 伙 |
| 实用面积 | 367-498平方呎 |
| 售价(2025年8月) | 2,219,000-4,589,000 |
| 户型 | 1房、2房 |
| 预计关键日期 | 现楼 |
乐翘轩I售价
根据2025年8月价单，售价最贵及最便宜的单位如下：
最便宜单位
单位：2M
售价：2,219,000
最昂贵单位
单位：25/D、26/D
售价：4,589,000
按揭安排
买家申请按揭，贷款额可高达楼价九成，详情可以向我们查询。
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作者：经络编辑部
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