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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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有大型银行近日推出定息按揭计划，究竟最新银行定息按揭何有甚么特色？本文拆解银行定息按揭过往特色及现时按揭最新优惠。
定息按揭比较2025 | 大型银行定息按揭计划优势
- 不受利率波动影响：在定息还款期内享受固定的利率
- 固定每月供款额，供楼更有预算
定息按揭比较2025 | 滙丰银行定息按揭计划特色
- 按揭成数: 高达9成
- 利率：2.73%
- 贷款额：港币100万至2,000万
- 物业类型：一手及二手私人住宅
- 按揭类型：新造按揭、转按、现契套现
- 申请日期：2025年8月25日至12月31日
- 提取要求：2026年4月30日或之前提取
今次银行的定息按揭计划设有现金回赠，大家快快填写下表，由按揭专员免费介绍！
大型银行定息按揭计划VS按证公司定息计划
是次滙丰银行推出的定息按揭计划具吸引力，市民有更多选择，有助楼按市场稳定发展。而该定按计划比现时一般新造H按及P按计划按息3.5%低77点子。另外，现时香港按揭证券有限公司推出的10年、15年及20年期定按计划息率分别为4.24%、4.39%及4.54%，息率亦较滙丰定按计划高。
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