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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
按揭保費表
按揭保險計劃保險費 (適用於已落成住宅物業及樓花) - 600萬或以下物業適用(表1)
| 按揭種類 | 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費 （佔貸款額百分比） | 每年支付保險費 | |
| 首年 （佔貸款額百分比） | 續保 （佔貸款額百分比） | ||||
| 自住物業貸款 (浮息按揭) | 70% 以上至 75% | 10 | 0.00 | 不適用 | 不適用 |
| 15 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 20 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 25 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 30 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 70% 以上至 80% | 10 | 0.50 | 0.45 | 0.22 | |
| 15 | 0.60 | 0.55 | 0.22 | ||
| 20 | 0.76 | 0.65 | 0.22 | ||
| 25 | 0.83 | 0.70 | 0.22 | ||
| 30 | 0.92 | 0.80 | 0.22 | ||
| 70% 以上至 85% | 10 | 0.86 | 0.65 | 0.43 | |
| 15 | 1.02 | 0.75 | 0.43 | ||
| 20 | 1.25 | 0.85 | 0.43 | ||
| 25 | 1.35 | 0.95 | 0.43 | ||
| 30 | 1.41 | 1.05 | 0.43 | ||
70%以上至90% | 10 | 1.25 | 0.85 | 0.61 | |
15 | 1.48 | 1.04 | 0.61 | ||
20 | 1.79 | 1.23 | 0.61 | ||
25 | 2.03 | 1.41 | 0.61 | ||
30 | 2.16 | 1.60 | 0.61 | ||
以上資料只作參考用途，資料更新截至金管局最新措施之修訂日期：2023年7月。
一切資料以金管局及按證公司最新公布爲準。請參閱物業價格600萬或以下之合資格準則。
按揭保險計劃保險費 (適用於已落成住宅物業) - 1,500萬或以下物業適用(表3)
| 按揭種類 | 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費 （佔貸款額百分比） | 每年支付保險費 | |
| 首年 （佔貸款額百分比） | 續保 （佔貸款額百分比） | ||||
| 自住物業貸款 (浮息按揭) | 70% 以上至 75% | 10 | 0.00 | 不適用 | 不適用 |
| 15 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 20 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 25 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 30 | 0.00 | 不適用 | 不適用 | ||
| 70%以上-80% | 10 | 0.60 | 0.53 | 0.26 | |
| 15 | 0.71 | 0.64 | 0.26 | ||
| 20 | 0.90 | 0.76 | 0.26 | ||
| 25 | 0.97 | 0.81 | 0.26 | ||
| 30 | 1.09 | 0.93 | 0.26 | ||
| 70%以上-85% | 10 | 1.01 | 0.76 | 0.50 | |
| 15 | 1.20 | 0.87 | 0.50 | ||
| 20 | 1.46 | 0.99 | 0.50 | ||
| 25 | 1.57 | 1.10 | 0.50 | ||
| 30 | 1.64 | 1.22 | 0.50 | ||
| 70%以上-90% | 10 | 1.46 | 0.99 | 0.70 | |
| 15 | 1.72 | 1.20 | 0.70 | ||
| 20 | 2.08 | 1.42 | 0.70 | ||
| 25 | 2.35 | 1.63 | 0.70 | ||
| 30 | 2.50 | 1.85 | 0.70 | ||
以上資料只作參考用途，資料更新截至金管局最新措施之修訂日期：2023年07月。
一切資料以金管局及按證公司最新公布爲準。請參閱物業價格1,500萬或以下之合資格準則。
按揭保險計劃保險費 (適用於已落成住宅物業) - 1,500萬以上至3,000萬物業適用(表9)
| 按揭種類 | 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費 （佔貸款額百分比） | 每年支付保險費 | |
| 首年 （佔貸款額百分比） | 續保 （佔貸款額百分比） | ||||
| 自住物業貸款 (浮息按揭) | 60%以上至70% | 10 | 0.30 | 不適用 | 不適用 |
| 15 | 0.30 | 不適用 | 不適用 | ||
| 20 | 0.30 | 不適用 | 不適用 | ||
| 25 | 0.30 | 不適用 | 不適用 | ||
| 30 | 0.30 | 不適用 | 不適用 | ||
| 60%以上至75% | 10 | 0.45 | 不適用 | 不適用 | |
| 15 | 0.45 | 不適用 | 不適用 | ||
| 20 | 0.45 | 不適用 | 不適用 | ||
| 25 | 0.45 | 不適用 | 不適用 | ||
| 30 | 0.45 | 不適用 | 不適用 | ||
| 60%以上至80% | 10 | 0.86 | 0.67 | 0.32 | |
| 15 | 1.12 | 0.91 | 0.32 | ||
| 20 | 1.38 | 1.07 | 0.32 | ||
| 25 | 1.50 | 1.15 | 0.32 | ||
| 30 | 1.61 | 1.28 | 0.32 | ||
以上資料只作參考用途，資料更新截至金管局最新措施之修訂日期：2023年7月。
一切資料以金管局及按證公司最新公布爲準。請參閱物業價格1,715萬或以上至3,000萬之合資格準則。
