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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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理財教室 / 按揭教學

【飛行里數2024】里數加價換日本機票更難!原來申請按揭都可賺積分換里數?

2023.12.07

用信用卡儲里數的朋友要注意了,國泰航空更改了里數兌換表,出現「短加長減」狀況,新制已於10月後正式實施。究竟新制與舊制會有甚麼不同?原來除了信用卡簽賬,原來買樓申請按揭都可以賺積分換里數!想知詳情?經絡按揭為大家拆解一下。

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里數新制重大改變 (2023年10月1日生效)

國泰宣佈2023年10月1日開始,飛行里數會出現調整,當中最受香港人歡迎的日本將會變相加價:

  1. 短途分為「類別1」及「類別2」,日本納入「類別2」,由原本的10,000里數增加至12,500里數。
  2. 台北經濟客艙維持7500分不變。
  3. 北京、吉隆坡、首爾、 上海、新加坡的經濟客艙維持10,000分不變。
  4. 「中途」至「超長途」下調里數,溫哥華、三藩市、羅馬等城市受惠。
飛行距離區域 (例子 – 以香港為出發地或目的地) 經濟客艙 特選經濟客艙 商務客艙 頭等客艙
超短途1-750 哩數(例:河內、馬尼拉、台北、廈門) 7,500  11,000 6,000   

短途 – 類別1

751-2,750 哩數

(例:北京、吉隆坡、首爾、 上海、新加坡)

10,000

20,000

(原本:$18,000)

28,000

(原本:$25,000)

43,000 (原本:$40,000)

短途 – 類別2

751-2,750 哩數

(例:雅加達、孟買、東京)

12,500 (原本:$10,000) 23,000 (原本:$18,000) 32,000 (原本:$25,000) 50,000 (原本:$40,000)

中途

2,751-5,000 哩數

(例:杜拜、悉尼(雪梨)、特拉維夫)

20,000 (原本:$22,000) 38,000  (原本:$30,000) 58,000  (原本:$45,000) 90,000  (原本:$70,000)

長途1 (10月1日後與長途2合併為長途)

5,001-7,500 哩數

(例:巴塞羅那/巴黎/布魯塞爾/米蘭/法蘭克福/基督城/曼徹斯特/都柏林/奧克蘭/羅馬/蘇黎世 )

27,000  (原本:$30,000) 50,000  (原本:$40,000) 84,000  (原本:$65,000) 125,000  (原本:$100,000)

長途2 (10月1日後與長途2合併為長途)

5,001-7,500 哩數

(例:溫哥華/三藩市/洛杉磯)

27,000  (原本:$30,000) 50,000  (原本:$45,000) 84,000  (原本:$70,000) 125,000  (原本:$110,000)

超長途

7,501+ 哩數

(例:芝加哥、紐約、多倫多)

38,000  (原本:$42,000) 75,000  (原本:$60,000) 110,000  (原本:$85,000) 160,000  (原本:$125,000)

資料來源:國泰網頁

申請按揭都可以換里數?現金回贈里數兩者兼得?

現時絕大部份人士會採用信用卡換里數,但需要密密簽才能換取大量里數換取機票。如果打算置業的人士,其實可考慮申請按揭賺積分換取里數。現時經絡按揭與銀行提供獨家優惠,申請按揭除了現金回贈仍然高達2%及用積分賺里數,更可以趕搭鎖息上限優惠尾班車,享有息率低至H+1.3%及鎖息上限低至4.125%的按揭優惠,而且更設有高存息戶口Mortgage-link,可以對沖按揭利息支出,可謂一舉多得。

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最新高回贈H按優勢

現金回贈高:現金回贈仍高達2%,現時在市場上已較為罕見

設有「CAP頂」:鎖息上限低至4.125%,供款受保障

額外獲贈里數:可隨時賺取積分換里數,兌換歐洲機票

高息存款戶口:為申請人提供Mortgage-link,可以對沖按揭利息支出

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現金回贈 2%
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按揭計劃 息率低至H+1.3%+上限低至4.125%
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獲贈積分 1,360,000
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(以上優惠受條款及細則約束,名額有限,並以銀行最終批核為準。)

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按揭貸款額換取機票示例

按揭貸款額 信用卡積分 換取機票
$4,000,000 320,000 上海、北京來回
$6,000,000 480,000 日本來回
$8,000,000 640,000 杜拜、悉尼來回
$10,000,000 800,000 歐洲來回
$15,000,000以上 1,360,000 歐洲商務來回

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條款及細則     
1)客戶必須於2024年1月31日或之前透過經絡向指定銀行成功提取按揭貸款方符合資格參加。本活動適用於指定銀行之所有按揭計劃。名額有限,送完即止。2)客戶須開立指定銀行之信用卡戶口,完成按揭貸款後,有關之信用卡積分獎賞將會自動存入至信用卡戶口內。3)如客户按揭貸款額達1,500萬或以上,即獲取1,360,000指定銀行之信用卡積分。如客户提取其他按揭貸款金額,亦可獲取相應之信用卡積分。4)*以貸款額$1,500萬或以上計算。5)每個按揭物業只有一位客戶可享一次獲獎會。6)獎品不可轉讓、不可兌換現金。7)經絡有權更改活動內容及細則而不作另行通知,而對是次活動保留最終決定權。8)以上按揭計劃內容只供參考,一切以銀行最後批核爲準。9) 高回贈H按計劃:優惠期有限,先到先得。

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