【按樓套現】卡數如雪球愈滾愈大 TU差都可以轉按套現清卡數？

不少業主採用轉按套現方法獲取額外資金，然而如果屬於身上有幾十萬卡數導致TU欠佳，大部份銀行基於風險考慮不會批出申請，在缺乏資金周轉機會下，信用卡欠款就如雪球便會愈滾愈大。不過，市場上仍有個別銀行願意為TU欠佳的人士提供轉按貸款，而且還款期可長達30年。經絡按揭以下為大家介紹TU差轉按套現按揭攻略。

「轉按套現清卡數計劃」特徵

現時有個別銀行會為TU較差的業主提供轉按套現服務，供樓利息一般以P按計算，實際按息一般約為6厘以上，雖然比一般轉按利息為高，但利息開支已經較信用卡少二十多三十厘，而且更可以攤長還款期至30年，業主可以慢慢還錢。此外，業主亦可以在轉按的過程中，套現一筆流動資金以作不時之需。「轉按套現清卡數計劃」資料如下：

• 全期利息低至6.25%
• 現金回贈高達$8,000
• 年期長達30年
• 罰息期2年

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「轉按套現清卡數計劃」的好處

「轉按套現清卡數計劃」對於TU欠佳的業主有以下好處：

• 節省大額利息開支：TU差人士申請轉按套現按揭貸款，一般以最優惠利率或以上計算，一般達6厘以上，但比信用卡30多厘息節省大額利息開支。
• 套現更多資金：除了信用卡清卡數，業主還可以套取更多資金作其他用途。
• 最長還款期：轉按最長還款期達30年，可以慢慢攤還。
• 現金回贈：高達$8,000現金回贈，可當作額外備用資金。

「轉按套現清卡數計劃」例子

陳先生早年前借取按揭貸款買入住宅單位，現時剩餘還款額只餘下200萬。然而，近年陳先生近月因過度消費拖欠卡數，由於信用卡欠款的利息高達三十多厘，在月月還「min pay」的情況下，現時已經拖欠卡數達50萬。由於陳先生的信貸評分已經達至劣級，很多銀行已經拒絕批出轉按或私人貸款。

以陳先生的個案為例，假設他向「轉按套現清卡數計劃」銀行申請轉按，借取350萬，假設該銀行批出實際按息6.25%的利率及30年還款期，每月還款額約為$21,550。首先他把當中200萬清還原有銀行按揭，再用當中50萬清信用卡卡數，再把另外套現出來的100萬作緊急資金使用。

陳先生轉按套現例子：

「轉按套現清卡數計劃」 vs 市場上清卡數貸款

市場上有不少清卡數的方法，其俗稱清卡數貸款的「結餘轉戶」是主流的還卡數方法之一，不過結餘轉戶的借貸額一般最高只有200萬或月薪上限，以較低者為準，可借取的金額遠不及銀行轉按。另外，還款期方面，一般只有4至6年，而銀行轉按計劃還款期則可以長達30年。

大家如想知道更多「轉按套現清卡數計劃」詳情，歡迎與經絡按揭聯絡，了解進一步資料。

如想知道結餘轉戶的利率，可瀏覽結餘轉戶比較專頁。

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