1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 合作伙伴文章

【裝修佬專欄】家居DIY髹油全攻略 用色彩輕鬆打造理想家

2025.01.08

隨著DIY文化興起,越來越多人選擇親自動手為家居髹油。自己動手不單止節省裝修成本,仲可以依據個人喜好和需要,選擇適合自己的油漆產品,還可以自由挑選色調,展現個人風格。透過親自參與,一邊體驗髹油的樂趣,一邊掌握相關技能,動手讓家居煥然一新。裝修佬今次就一次過分享DIY髹油全攻略。


髹油施工步驟:

事前準備
● 清理施工環境,移除可能妨礙施工的傢俱
● 用和紙膠帶保護不需髹漆的區域,例如牆腳線;用和紙保護膜覆蓋傢俱及地板

 

 

 

 

 

 

 

 

 

基本工具準備


● 大面積施工:油轆、油盤、加長桿
● 細節處理:油掃、小油桶
● 輔助工具:攪油棒、量杯、砂紙、漆鏟、灰板
● 安全裝備:口罩、手套、護目鏡

塗料準備


● 起漆/鏟牆水
● 光油或司拿(Sealer)
● 防水底材 (如需)
● 批牆灰
● 底漆
● 面漆 (乳膠漆/藝術漆)

施工步驟


● 牆面清理:使用起漆水,鏟走舊油漆。如牆身老化,剷去底灰及鬆脫的牆面 (剷底)
● 防潮封底:塗上光油或司拿,待乾透
● 批灰修補:用批牆灰填補裂縫和凹陷處,並用砂紙磨滑
● 底漆施工:均勻塗抹一層,靜待完全乾透
● 面漆施工:建議一般至少塗刷兩層,層間需充分乾透


底漆與面漆的重要性

油漆塗層系統中,底漆和面漆扮演著不同但同樣重要的角色。底漆作為第一道防線,不僅能提升面漆的附著力,亦防止牆身受潮,為後續面漆創造完美的施工基礎。面漆則是直接對外的一層,可以實現預期的裝飾效果,例如不同的色調或質感,能為家居帶來截然不同的感覺。此外,面漆還需要具備抵抗環境因素的能力,例如內牆油漆添加防潮、抗菌和抗污等特殊功能,確保漆面持久耐用之餘,又能令居住環境更健康、更美觀。


油漆功能多元化

油漆科技不斷進步,市面上的油漆產品已不僅限於基本的裝飾用途,更加入了多種實用功能,滿足不同的居住需求。現代人越來越注重健康環保,因此市面上的零VOC油漆不含揮發性有機物,淨味環保,更添加分解甲醛功能,持續改善室內空氣。而防潮、防霉、抗菌和抗病毒的特性,則特別適合關注清潔衛生的用戶。總括而言,不同空間可因應需要選擇正確的對應功能,就可以充分發揮油漆的保護及實用功能。例如潮濕空間應選擇有防潮防霉的油漆,客廳或幼童房間則可選擇有抗污功能的油漆方便清潔,至於主人房想提高格調可選用有獨特紋理的藝術漆。


使用色卡小貼士

很多人以為色卡上的油漆顏色和塗上牆的顏色完全一致,這是一個誤區。由於光線反射等原因,房間四面牆塗上漆後,牆面顏色通常會比色卡上顯示的視覺效果上較深色少許。

選擇顏色:在色卡中選色時,最好選擇比自己喜歡的顏色稍微淺一號的色號。

顏色差異:建議先取得色卡實地比對,因為燈光會影響顏色呈現。另外,為避免螢幕色差,不建議單靠電子色卡,應先看過實體色卡再選購。


工具選購指南

到訪配色中心時,除了使用色卡選擇心儀顏色外,記得同時配備合適的施工工具:

一般乳膠漆:建議購買油轆、油掃及油盤
藝術漆:需選購專用工具,以達至理想的紋理效果

貼心提示:若不確定需要哪些工具,可向配色中心職員詢問,他們會根據您選購的漆種及施工面積,建議合適的工具組合。


安心家居的一站式解決方案

我們深知現代家庭對家居環境的高要求,特別推介全方位的「立邦抗甲醛淨味兒童漆系列」,不僅讓戶主DIY創造專屬理想家的美感,更實現零污染家居空間,全面守護家人健康*。立邦油漆提供三款高品質的兒童漆產品,滿足不同家庭需求。

*立邦抗病毒淨味兒童漆及立邦兒童漆小羊皮效果漆通過美國綠色衛士GREENGUARD金級認證及美國食品藥物管理局認證FDA認證。


「立邦淨味兒童漆」- 基礎守護型

兒童漆系列主打環保安全,能有效分解甲醛,配以淨味零VOC配方,讓室內空氣更清新。同時具備I級抗菌 (可對抗20種常見細菌霉菌)、I級抗污等特性,配合超強防霉及防潮透氣功能,是家居翻新的理想之選。

「立邦抗病毒淨味兒童漆」- 全效防護型

在基礎功能上,添加先進銀離子抗病毒技術,有效對抗如甲型流感 (H3N2) 及腸道71型 (EV71) 等病毒,加上I級抗菌率高達99.9%*,可抵禦多逹22種細菌霉菌,為家人築起更完整的健康防護網。

*根據GB/T 21866-2008《抗菌塗料(漆膜)抗菌性測定法和抗菌效果》標準。


「立邦兒童漆小羊皮效果漆」- 時尚品味型

不只保留系列的所有防護特性,更能透過專用滾筒及工具塗刷出多款皮革紋理效果,漆面更帶有蛋殼光澤,能使牆面富有層次感及立體感,適合用於全屋大面積塗刷,為空間增添藝術氛圍,提升生活品質。

立邦油漆 - 色彩豐富專家

立邦現有提供便利的電腦配色服務,顧客可從1988千色卡中選擇心儀顏色,透過店舖專屬色機的電腦配色技術,只需5-10分鐘即可完成油漆配色製作。這項貼心服務讓DIY裝修變得更輕鬆,讓每位用戶都能輕易將理想中的色彩帶進家中,創造獨具特色的家居空間。


家居自「油」色彩限定優惠

想開始動手DIY,但選色方面無從入手?如何購買才是最精明?



最近立邦網上商店亦有期間限定優惠,推廣期內可以用$20 購買立邦368夢幻色卡一本,大家就可以安在家中輕鬆選擇心水顏色,打造屬於自己的個人家居就更加易於反掌,立即去HKTVmall選購啦!https://bit.ly/48ZjpcB

免費了解更多不同屋型裝修報價:

公居屋|https://decoman-publichousing.com/

私樓|https://decoman-privatehousing.com/

一手新盤|https://decoman-newproperties.com/

唐洋樓|https://decoman-tenement.com/

 

===============================================

本文章內容及圖片均由專欄作者裝修佬提供。

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認