1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 合作伙伴文章

【裝修佬專欄】冷氣機唔涼3大成因+8招慳電小貼士

2023.07.21
呢排天氣開始變到勁熱,真係唔開冷氣都搞唔掂!但最近有唔少網民問我哋「點解屋企部冷氣機開極都唔涼嘅」、「咁樣會唔會電費好貴」
 
咁冷氣機唔凍,到底係出咗咩問題?可以點處理?等裝修佬話你知冷氣唔凍嘅3大成因和8個慳電小貼士啦!
 

冷氣機唔凍測試第 1 步:清洗隔塵網

 
想知道是否冷氣機機件出現問題,不妨先自行動手排除其他可能性,而第一樣令冷氣機不冷的原因可能是冷氣機內部積塵,灰塵累積可能會影響冷氣的製冷能力。
 
因此可以先嘗試拆開冷氣機的保護蓋,抽出隔塵網,用吸塵機吸走表面灰塵,並溫和地清洗走餘下的塵埃,並完全乾透後重新裝回冷氣機內再開機觀察冷氣有沒有被正常送出。建議一至兩星期便要清洗一次。
 
家居小常識;冷氣機;唔涼;成因;原因;慳電;貼士;省電
 
 
及後還可以選用一些如全年冷氣機殺菌消毒清新清潔套裝等的冷氣清潔劑,自行簡單清潔隔塵網後的蒸發器(凍Coil)表面的塵埃。只要冷氣清潔劑把噴在凍Coil,便能溶解污垢並除去水盤流走。
 
家居小常識;冷氣機;唔涼;成因;原因;慳電;貼士;省電
 
 

冷氣機唔凍測試第 2 步:深層清洗冷氣機

 

 
以上兩種方法也是自行可以嘗試的清潔法,如果製冷問題沒有改善,有機會是污垢潺跡積於深層,例如凍Coil後的滾筒(豬籠扇)、散熱片、風扇也是無法輕易自行清洗的。
 
積塵能令冷氣機風扇或內部機件運作受阻,例如減慢風扇轉速,風量減少,使冷氣機不夠冷。為避污垢積太久嚴重影響機件功能,建議冷氣季節中期及結尾找專業冷氣師傅去做冷氣的深層清潔。
家居小常識;冷氣機;唔涼;成因;原因;慳電;貼士;省電
 
 
清洗後也能於隔塵網之上加設冷氣過濾網,令灰塵致敏原等不會輕易積慮於冷氣機機件上,替換也簡單。
 
 

冷氣機唔凍測試第 3 步:請師傅做檢查

 

家居小常識;冷氣機;唔涼;成因;原因;慳電;貼士;省電
 
 
如果上述方法也無法改善冷氣不夠冷的問題,可能就是冷氣機機件、雪種或安裝問題了,建議請冷氣師傅上門檢查為佳。師傅檢查後,若認為壓縮器運作正常,一般會推測是漏雪種。但雪種究竟是甚麼?為甚麼會漏?更換雪種和加雪種是否常見的解決方案?
 
雪種是甚麼?
雪種即是製冷劑,一般用於冷氣機及車內,它會於低溫時吸收熱能,在高溫時能轉移能量至水或空氣,因此能不斷吸收熱量,並釋放於室外。冷氣機就是透過不斷循環流動的雪種,吸收室內熱力,熱力釋放至室外,最終達至室內溫度的下降。
 
需要經常更換或加雪種嗎?
其實一般情況下不需要考慮雪種替換,坊間經常討論冷氣不夠凍就是更換或加雪種去改善製冷力的情況其實很少發生。冷氣壽命一般為五至十年,雪種在冷氣機的真空管道內不斷流動循環,只要管道沒有出現問題,雪種自然能在機內不斷循環運作,根本不需要更換。
 
那雪種為甚麼會漏?
漏雪種原因有很多,無論新購入的冷氣機或是已用多年的冷氣機也有機會出現漏雪種的問題。一般有幾種可能性,都與安裝不良相關,例如錯用雪種喉、或原初沒有足夠雪種。
 

即睇8招慳電小貼士

 

家居小常識;冷氣機;唔涼;成因;原因;慳電;貼士;省電
 

 

消委會提醒,除了選用高能源效益的冷氣機外,其實亦有簡單方便的省電方法。

.避免將冷氣機安裝在陽光直接照射的地方。
.切勿阻擋冷氣機的進氣口及出風口。
.可拉上窗簾避免陽光直接照射室內,盡量關閉門窗以保持室內溫度。

.夏天回家後可能感覺格外悶熱,不妨先沖涼或飲用開水,有助將身 體降溫,設置冷氣機的溫度因此毋須很低,以節省電力。
.電風扇的耗電量遠低於冷氣機,同時開動冷氣機與電風扇, 把冷氣吹近用戶,便可調高冷氣機的溫度設定,節省電力。
.若冷氣機設有時間掣,可預設關機時間,避免使用時間過長或忘記關機。離家外出前,謹記把冷氣機關掉。
.天氣稍涼時,盡可能改用風扇。
.夏季期間建議約每兩周清洗隔塵網、進氣口及出風口一次,以防止氣流受阻,影響效能,並定期 安排有經驗的技師檢查、保養及維修。


(本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供,並不代表本公司立場,如有任何版權問題,請與本公司聯絡。)


原文網址: https://hkdecoman.com/article/56712
本文章內容及圖片均由本專欄作者裝修佬提供。

裝修佬網站於2015年11月上線, 致力為傳統裝修業界帶來變革,引領行業發展,令香港沒有麻煩/爛尾的裝修!根據第三方平台數據統計,裝修佬網站自上線到目前一直為全港人流量第一的裝修平台。裝修專欄每週為你提供最新裝修資訊,涵蓋裝修新聞、趣事,DIY技巧,工具及家品推介等內容;裝修電視提供多元化裝修/家居影片及媒體資訊,每週為您放送實用資訊。

裝修佬Facebook: https://www.facebook.com/hkdecoman

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認