美聯夥經絡為「朗賢峯ONMANTIN」買家提供 「置業易高成數H按優惠」

由鷹君及港鐵合作發展的何文田全新住宅項目「朗賢峯ONMANTIN」，位處傳統優質校網，交通網絡完善，周邊生活配套成熟，自住或投資佳宜。項目標準戶型涵蓋一房至四房戶，首張價單定價極具吸引力。今日(4月24日)，鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀小姐、美聯物業住宅部行政總裁布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生攜手公布最新銷售狀況以及置業按揭優惠，助買家輕鬆入市。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「朗賢峯ONMANTIN」坐擁豪宅地段及鐵路上蓋的交通優勢，而且發展商推售的單位訂價非常吸引，故連日來已接獲大批準買家垂青，並大幅超額認購，深受市場歡迎，搶佔全城焦點及凍結購買力。另外，為滿足不同客戶所需，故特夥拍經絡按揭轉介提供按揭計劃優惠，讓客戶置業的按揭安排更得心應手。

另外，項目首批單位開價克制，而加推單位訂價亦相若，未有大幅提價，是次銷售策略實為買家提供置業良機。而在該行目前入票的客戶中，長線投資客佔比亦高約4成，加上屋苑交通方便，租務潛力優厚，預計項目落成後租金呎價可達70元水平，租金回報約有4厘。估計項目首日發售反應將相當理想，並可望即日沽清首批推售單位。在朗賢峯銷售帶動下，估計一手市場全月交投仍保持活躍的理想水平。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「朗賢峯ONMANTIN」位處九龍核心交通樞紐，名校林立，周邊生活配套設施亦十分完善，加上戶型多元化，自用投資潛力優厚，備受上車客、家庭客以及投資客歡迎。另外，項目價單定價極具吸引力，近4成單位折實後均可透過按揭保險計劃承造最高９成按揭入市。經絡按揭亦特意為「朗賢峯ONMANTIN」買家提供「置業易高成數Ｈ按優惠」，讓買家可以輕鬆入市買到心頭好。

「置業易高成數Ｈ按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2%（P=6.125%），即封頂息率低至4.125厘，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。

假設購入一個折實約690萬元的一房單位，透過按揭保險計劃下，買家可承造最高9成按揭，首期只需約69萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為4.125厘，年期30年，每月供款為$30,097，並有現金回贈高達約9.6萬元，可即時抵銷約4個半月的利息開支。另外，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。

表：經絡為朗賢峯ONMANTIN買家提供「置業易高成數Ｈ按優惠」

註：

1. 最高按揭成數請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。 樓花及現樓物業按揭保險計劃(M.I.P.)以樓價1,125萬元以下物業，貸款額最高可達估價九成(貸款上限為900萬元);以樓價1,715萬元以下物業，貸款額最高可達估價八成(貸款上限為1,200萬元);以樓價3,000萬元或以下物業，貸款額最高可達估價七成*。*以金融管理局指引作準
2. H指HIBOR銀行同業拆息，4月24日之一個月拆息為3.97%
3. 上限低至P-2%。特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，4月24日為6.125%，優惠期有限。
4. 現金回贈若超過貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
5. 上述按揭優惠由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
6. 上述資料僅供參考並設特定條件，須受有關條款及細則約束。按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
7. 銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以特約銀行/金融機構最終批核作準，或參考金融管理局最新指引作準，並須受金融管理局最新指引規管。

<完>