由長江實業集團及港鐵精心策劃的港島南岸第3C期大型發展項目「Blue Coast II」，位於黃竹坑地鐵站上蓋，地理位置優越，享有完善交通網絡，加上生活配套成熟，發展潛力優厚，項目自公布首張價單以來，獲得市場熱烈反應。
今日(10月14日)，美聯物業聯同經絡按揭轉介舉行記者會，長江實業營業部首席經理郭子威先生、長江實業營業部助理首席經理楊桂玲小姐、美聯物業住宅部行政總裁布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生攜手公布「置安心定息按揭計劃」，助買家輕鬆入市。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「Blue Coast II」訂價相當吸引，並可望延續Blue Coast推售時的銷售佳績。由於項目質素理想，地理位置優越，坐落港島南區，擁有國際校網，而且位於鐵路及大型商場上蓋，交通便利，租務潛力尤其優厚，相信會吸引大批本地及內地客垂青，預計投資客入市比例可高佔約5成，收租回報達4至5厘水平。
此外，由於受惠減息效應浮現，以及憧憬經濟持續改善，優質項目更備受資金追捧，預計「Blue Coast II」將吸引大批大手客及「西餅客」等投資者追捧。市場料施政報告將推出利好經濟的措施，故相信可進一步刺激資金釋放及流向物業市場，帶動樓市交投，尤其是一手市場成交，若果項目可於月內推售，全月一手交投有望錄得2,500宗成交，創出自今年3月後的7個月新高。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「Blue Coast II」位於港鐵上蓋，地理位置優越，部分單位更享有港島南岸的絕美海景，加上基座商場「THE SOUTHSIDE」已正式開幕，生活配套完善，相信將備受上車客、家庭客以及長線投資客歡迎。
另外，市場上普遍H按或P按計劃息率一般為3.875厘，經絡按揭特意為「Blue Coast II」買家提供「置安心定息按揭計劃」，首2年息率固定為3.25厘，比起普遍H按或P按計劃低出0.625厘，買家可於現階段便鎖定並享有低於現時按息，先享減息效果。
假設購入一個折實約921.4萬元的單位，按揭保險計劃下，買家可承造最高9成按揭，年期最長30年，透過「置安心定息按揭計劃」，首2年按息固定為3.25厘，每月供款只需要$36,090。相比起普遍銀行H按或P按計劃，每月供款開支可即時減少$2,905或7.4%。買家穩定供款之餘又可即時慳息，減輕供樓壓力，是一項穩健的選擇。
表：經絡為「Blue Coast II」買家提供「置安心定息按揭計劃」
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註：1)上述按揭優惠由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。2) 定息其後為P-1.5%，特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，現時為5.875%。3)最高按揭成數請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。 樓花及現樓物業按揭保險計劃(M.I.P.)以樓價1,125萬元以下物業，貸款額最高可達估價九成(貸款上限為900萬元);以樓價1,715萬元以下物業，貸款額最高可達估價八成(貸款上限為1,200萬元);以樓價3,000萬元或以下物業，貸款額最高可達估價七成*。*以金融管理局指引作準4)貸款銀碼為港幣100萬元至2,000萬元。5)截止申請日期為2024年12月31日，並需於2025年2月28日或之前成功提取貸款。6)上述資料僅供參考並設特定條件，須受有關條款及細則約束。按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。7)銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以特約銀行/金融機構最終批核作準，或參考金融管理局最新指引作準，或須受金融管理局最新指引規管。
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