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當市區重建局資助房屋煥然懿居三期申請期完結,另一個同系的位於啟德的「煥然壹居」,私樓部份亦於同期推出貨尾單位,28個單位將減價7至13%並於10月26日開售。經絡按揭為大家介紹貨尾價單、出售詳情、過往成交及按揭攻略。
煥然壹居貨尾銷售資料
出售日期 | 2023年10月26日至2023年11月9日 |
出售地點 | 九龍沐翠街 3 號煥然壹居商用大樓一樓 |
出售單位數目 | 28 |
出售單位數目名稱 | H1 以下在H1座的單位: 1A, 1G, 12A, 12G, 13A, 13G, 20A, 20C, 21A, 21C, 21F, 21G, 22A H3 以下在H3座的單位: 1E, 3G, 4G, 5G, 6G, 12E, 13G, 15A, 16A, 17A, 17C, 17G, 18E, 20E, 21G |
提交購樓意向登記 | 登記人或其授權人須於 2023 年 10 月 23 日下午 7 時或之前親臨售樓處遞交 |
煥然壹居貨尾付款方法
煥然壹居貨尾價單唯一付款計劃為90 天付款計劃,細節如下:
時間 | 支付金額(樓價) |
簽署臨約 | 5% |
簽署正約 | 5% |
簽署臨時買賣合約日期後 90 天內 | 90% |
煥然壹居貨尾價單分析
在28伙貨尾單位中,入場費最低單位為H315樓A、實用面積為562平方呎的2房單位,售價為$9,753,000,最貴單位為H321樓、實用面積為 660平方呎的G單位,售價為$12,029,000。
提交煥然壹居貨尾購樓意向登記需要提供的文件
1.已填妥及由登記人簽署的購樓意向登記
2.購樓意向登記表須附有本票︰
登記人必須遞交一(1)張本票。每張本票金額為港幣$100,000 及抬頭人為「的近律
師行」
3. 登記人的香港身份證或護照副本(視屬何種情況而定)
煥然壹居貨尾抽籤安排
揀樓優先次序將以抽籤方式決定
抽籤將於 2023 年 10 月 24 日以電腦隨機排序方式進行。抽籤結果,包括「購樓意向登記的
登記號碼」、「優先次序號碼」、登記人的「登記時段」及「組別」將於 2023 年 10 月 24
日下午 2 時或之前於賣方就發展項目指定的互聯網網站(www.urakaitak.hk) 內公布並供查
閱。登記人將不獲另行通知抽籤結果。
煥然壹居貨尾辦理登記需要帶備甚麼文件?
- 香港身份證或護照
- 空白支票以備支付臨時訂金餘額
- 購樓意向登記收據正本
煥然壹居小資料
煥然壹居屬於市建局首個自行發展的住宅項目,地址為啟德沐翠街3號,項目於2016年6月落成。煥然壹居內有3幢高座(H1,H2及H3)及一幢低座(L1),合共提供484個單位。住宅單位有4種戶型,分別為開放式、1房、2房及3房單位(設有1套房)。