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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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錦上路站柏瓏I及II現時已屆現樓，近日發展商推出優惠，本文介紹柏瓏I及柏瓏II分別、最新價單資訊、交通配套及按揭等資訊。
柏瓏 (Grand Mayfair) 新盤資料
| 樓盤名稱 | 柏瓏I | 柏瓏II |
| 物業地址 | 新界元朗錦河路29號 | |
| 發展商 | 信和、嘉華、中國海外 | |
| 總座數 | ４ | 5 |
| 單位總數 | 715 | 805 |
| 實用面積 | 339至769平方呎 | 351至977平方呎 |
最新價單資訊
柏瓏I及II，最新更新31個單位的價單，調整定價並將最高付款折扣由原本16%提升至30%。扣除折扣後，實際減幅介乎15%至22%。其中減幅最大的一個單位是柏瓏I一期6座12樓B5室，實用面積384平方呎，由原折實價約749.5萬元減至585.9萬元，呎價由19,519元降至15,259元，降幅約22%。
柏瓏I交通配套
位置：項目位於錦河路及東匯路交界，毗鄰西鐵錦上路站。
雙鐵路效應：項目連接屯馬綫及即將興建的北環綫，提升了區域的交通便利性，能在半小時內到達主要港深口岸。
北環綫建設：預計2034年落成，將形成環形鐵路，增強區內人流，刺激樓價升值。
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