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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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錦上路站新盤柏瓏III開價，入場費低至466.6萬，本文介紹最新價單、最新價單資訊、交通配套及按揭等資訊。
柏瓏 (Grand Mayfair) 新盤資料
| 樓盤名稱 | 柏瓏I | 柏瓏II | 柏瓏III |
| 物業地址 | 新界元朗錦河路29號 | ||
| 發展商 | 信和、嘉華、中國海外 | ||
| 總座數 | ４ | 5 | 4 |
| 單位總數 | 715 | 805 | 680 |
| 實用面積 | 339至769平方呎 | 351至977平方呎 | 339至770平方呎 |
| 預計關鍵日期 | NIL | NIL | 2027年4月30日 |
柏瓏III價單
| 折扣 | ||
| (A)120天付款計劃 120-day Payment Plan | 6% | (1) 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 (2) 成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。 (3) 成交金額90%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後120天內繳付或於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付，以較早者為準 |
| 360天付款計劃 360-day Payment Plan | 3.5% | (1) 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 (2) 成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。 (3) 成交金額5%即部份付款於買方簽署臨時合約後180天內繳付。 (4) 成交金額85%即成交金額餘款於買方簽署臨時合約後360天內繳付或於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付，以較早者為準。 |
| (C)建築期付款計劃 | 原價 | (C)建築期付款計劃 Stage Payment Plan (1) 相等於成交金額5%之臨時訂金於買方簽署臨時合約時繳付。 (2) 成交金額5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後60天內繳付。 (3) 成交金額5%即部份付款於買方簽署臨時合約後180天內繳付。 (4) 成交金額85%即成交金額餘款於賣方就其有能力有效地轉讓住宅物業一事向買方發出書面通知書的日期後的14日內繳付。 於簽署臨時合約時，買方須繳付相等於成交金額的5%作為臨時訂金。其中港幣$100,000 作為部分臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以支票及/或銀行本票支付，本票及支票抬頭請寫『何耀棣律師事務所』。 |
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柏瓏交通配套
位置：項目位於錦河路及東匯路交界，毗鄰西鐵錦上路站。
雙鐵路效應：項目連接屯馬綫及即將興建的北環綫，提升了區域的交通便利性，能在半小時內到達主要港深口岸。
北環綫建設：預計2034年落成，將形成環形鐵路，增強區內人流，刺激樓價升值。
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