【房協新樓樂啟軒2026】最新價單加價了？拆解最新售價及按揭詳情

房協的市區安置項目，為清拆行動或市區重建計劃受影響住住戶而設，當中位於啟德的樂啟軒，將於2027年落成，並以建築期付款。本文拆解樂啟軒申請資格等基本資料。【如想知道更多資助房屋資訊，歡迎加入資助房屋Whatsapp頻道，捕捉最新的居屋、綠置屋、租置公屋等消息！】

啟德樂啟軒小資料

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啟德樂啟軒最新消息

2026年1月20日公佈餘下574伙待售的單位加價，加幅約4%至8%。其中2座32樓H室單位由原本620.3萬加至669.9萬，升幅約8%。

付款方法

房協只有為樂啟軒提供建築期付款

1. 買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於售價之 5%之金額作為臨時訂金，其中港幣$100,000 之部份臨時訂金必須以銀行本票支付，臨時訂金的餘額可以銀行本票及/或支票支付，本票及支票抬頭請寫「貝克．麥堅時律師事務所」或 “BAKER & MCKENZIE”。
2. 買方須於簽署臨時合約時繳付相等於售價之 5%作為臨時訂金。買方並須於臨時合約的簽署日期後的 5 個工作日內簽署正式買賣合約。
3. 買方須於簽署正式合約時繳付售價之 5%作為加付訂金。
4. 買方須於賣方向買方發出書面通知表示賣方有能力將有關指明住宅物業有效地轉讓予買方的日期後的 14 天內繳付售價之90%即售價之餘款。

啟德樂啟軒問與答

購買啟德樂啟軒要符合甚麼申請資格？

申請資格

一人申請人

個人申請：申請人以個人申請，沒有其他家庭成員。

年滿18歲+居港7年：申請人在截止申請日期當日（2025年5月22日）已年滿18歲並在香港居住滿 7年；及在香港的居留不受附帶逗留條件所限制。

無住宅物業：申請人必須在地政總署就相關政府發展清拆項目進行的清拆前登記當日起直至簽訂本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。

沒用過房屋資助：申請人未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助。

二人或以上家庭

直系親屬關係：所有名列於申請表內的家庭成員須為申請人的「直系親屬」，並須於截止申請日期當日及以前已與申請人同住。

年滿18歲+不受附帶限制：申請人在截止申請日期當日（2025年5月22日）已年滿18歲並在香港居住滿7年；申請人及名列於申請表內的家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制

無住宅物業：申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在地政總署就相關政府發展清拆項目進行的清拆前登記當日起直至簽訂本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接
擁有任何住宅物業。

沒用過房屋資助：申請人及所有名列於申請表內的家庭成員均未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助。

受清拆影響：受政府「市區」發展清拆行動影響的人士只可選購啟德「樂啟都匯」第 2 期「樂啟軒」的單位，而受政府「新界」發展清拆行動影響的人士可選購三個發展項目的單位。

啟德樂啟軒按揭

一手房協樓的按揭成數上限可達9成，還款期長達30年，詳情可向我們查詢。

啟德樂啟軒有幾多伙？

啟德樂啟軒共有698伙單位。

啟德樂啟軒是否有3房單位？

設有2房及3房單位，實用面積由410至745方呎。

啟德樂啟軒有甚麼設備？

房協表示啟德樂啟軒配備冷氣機、抽油煙機及電磁爐等基本設施。

啟德樂啟軒幾時申請？

啟德樂啟軒2025年5月2日至22日接受申請。

啟德樂啟軒近港鐵站嗎?

樂啟軒位於啟德，步行前往港鐵啟德站約5分鐘。

啟德樂啟軒周邊有甚麼配套？

樂啟軒鄰近啟德雙子匯及 AIRSIDE，區內有啟德體育園及各運動場館。

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作者：經絡編輯部

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