1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
Link is copied!
理財教室 / 理財Tips

【香港打風2025】蝴蝶來了?一文睇清最新風暴消息+業主防風措施注意事項

2025.06.11

踏入6月開始是打風季節,業主在颱風下需要做好甚麼預防措施?本文拆解香港颱風最新消息、警告信號意思、業主及家人居家防護措施及教育制度下打風安排。

蝴蝶最新風暴消息

天文台表示,按照現時預測路徑,蝴蝶今日(6月11日)仍與本港保持約700公里距離,預料本港今日尚未普遍吹強風,但與其相關的外圍雨帶正影響南海北部及廣東沿岸。一號戒備信號會在今日大部分時間維持。預料蝴蝶會在未來一兩日逐漸增強並大致移向海南島,隨後移至廣東西部沿岸一帶。天文台會視乎其強度、與本港的距離及本地風力變化,評估是否需要在明日(6月12日)稍後至星期五(6月13日)改發三號強風信號。隨著蝴蝶靠近沿岸地區,本週後期風勢頗大,間中有狂風大驟雨。

一份全面的家居保險,即使打風落雨也不怕,可以為安樂窩提供保障,立即比較家居保最新優惠吧!

熱帶氣旋警告信號意思

風球意思
一號風球有一熱帶氣旋集結於香港約 800 公里的範圍內,可能影響本港。
三號風球香港近海平面處現正或預料會普遍吹強風,持續風力達每小時 41 至 62 公里,陣風更可能超過每小時 110 公里,且風勢可能持續。
八號風球香港近海平面處現正或預料會普遍受烈風或暴風從信號所示方向吹襲,持續風力達每小時 63 至 117 公里,陣風更可能超過每小時 180 公里,且風勢可能持續。
九號風球烈風或暴風的風力現正或預料會顯著加強。
十號風球風力現正或預料會達到颶風程度,持續風力達每小時 118公里或以上,陣風更可能超過每小時 220 公里。

打風下學生上課安排

情況學校處理措施
一號熱帶氣旋警告信號除非另行通知,否則所有學校 (包括幼稚園)均應照常上課。
三號熱帶氣旋警告信號幼稚園、 肢體傷殘 兒童學校及智障兒童學校均應停課。
除非另行通知,否則其他學校應照常上課。
八號預警/八號或以上熱帶氣旋警告信號所有學校均應停課
當天文台以三號取代八號或以上熱帶氣旋警告信號所有幼稚園、 肢體傷殘 兒童學校及智障兒童學校均應繼續停課。
除非事前已公布所有學校須全日停課,否則其他學校應按列安排恢復上課:
- 假如三號熱帶氣旋警告信號在
上午5時3 0分前發出,上午校及全日制學校應恢復上課。
- 假如三號熱帶氣旋警告信號在上午10時30分前發出,下午校應恢復上課。
天文台以一號取代三號熱帶氣旋警告信號或取消所有熱帶氣旋警告信號除非事前已公布所有學校須全日停課,否則 學 校 應 恢復上課 (在當日的下午或翌日的上午) 。

未來颱風名稱

名稱英文名意思提供國家
天兔Usagi 兔子日本
帕布 Pabuk 大形淡水魚老撾
蝴蝶Wutip昆蟲澳門

香港打風10大居家措施

1. 加固窗戶和門
在颱風來臨前,對窗戶和門進行加固,例如在窗戶貼上米紙型膠紙,以減少強風吹襲時的風壓損害。

2. 清理陽台和戶外物品
在颱風前,應該徹底清理陽台、花園和戶外區域。將花盆、椅子、桌子等易被風吹走的物品搬進室內。這不僅能防止物品損壞,還能避免它們成為飛來的危險物體。

3. 檢查排水系統
定期檢查和清理排水管道,確保沒有阻塞物,特別是在雨季和颱風季節。這可以減少因暴雨引起的水災風險,並保護房屋基礎結構。

4. 準備應急物資
儲備至少三天的食物和水,選擇易於儲存的罐頭食品及瓶裝水。同時,準備基本藥品和急救包,以備不時之需。這能確保在颱風期間不會因物資短缺而影響生存。

5. 保持通訊暢通
在颱風來臨之前,確保手機充滿電,並準備一個充電寶以備停電情況。告知親友你的安全計劃,保持聯繫,這樣在緊急情況下能更好地協助彼此。

6. 收聽天氣預報
通過電視、廣播或手機應用程序定期查看天氣更新和颱風警報。了解颱風的路徑和強度,以便及時做出應對措施,減少損失。

7. 收好電器和貴重物品
將貴重物品及重要電器放在較高或較隱蔽的位置,並用膠袋包好,以防窗戶滲水或破裂造成的損壞。

8. 準備手電筒和電池
儲備幾個手電筒並確保有足夠的電池,因為颱風可能會導致停電。這樣可以在黑暗中保持安全,並通過手電筒提供必要的照明。

9. 避開窗邊
在颱風來臨時,應避免在窗邊或陽台附近逗留,以防窗戶破裂或物品飛進室內。最好待在房屋的內部安全區域,遠離窗戶和易碎物品。

10. 預備家庭藥箱
確保家庭藥箱內已經有齊紗布、棉花、繃帶、消毒藥水、止痛藥及退燒藥等藥物。

各類型屋苑業主的防風策略

獨立屋/村屋業主

加強屋頂維護:定期檢查屋頂結構,確保牢固,以抵禦強風。
修剪周圍的大型樹木:清理靠近房屋的樹木,避免倒樹對房屋造成損害。
檢查並加固圍欄和外部結構:確保圍欄和其他外部結構穩固,能抵抗強風影響。

私樓分層單位業主

與物業管理公司溝通:了解大廈的防颱措施,包括應急計劃和公共區域的準備。
特別注意高層單位的窗戶密封性:確保窗戶密封良好,以減少風雨入侵的風險。
確保陽台排水系統通暢:檢查陽台排水孔,避免因積水造成損害。

舊樓單位業主

進行全面的結構評估:重點檢查牆體和地基狀況,確保建築安全。
加強防水措施:特別注意屋頂和外牆的防水,防止滲水問題。
考慮更新老化的門窗系統:更換老化窗戶和門,以提升整體安全性和防風能力。

商用物業業主

制定詳細的緊急應變計劃:包括員工撤離程序和應急聯絡方式,確保所有員工了解。
保護重要設備和文件:考慮使用防水存儲設備,避免重要資料在颱風期間受損。
檢查並加固廣告牌和外部裝飾物:確保所有外部裝飾物能抵抗強風,避免飛散造成危險。

一份全面的家居保險,即使打風落雨也不怕,可以為安樂窩提供保障,立即比較家居保最新優惠吧!

熱門搜尋

延伸閱讀

重要提示
確認