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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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奧運金牌得主兼本港劍擊運動員張家朗最近買入白石角樓盤雲匯，斥資逾1600萬購入一伙高層三房戶。本文介紹雲滙的地理位置、屋苑特色、設施、單位戶型、校網等資訊，讓大家掌握置業必知資訊。
| 項目名稱 | 雲匯 |
| 伙數 | 804 |
| 戶型 | 開放式-3房 |
| 實用面積 | 277-1279平方呎 |
| 發展商 | 新鴻基地產 |
雲匯地理位置與屋苑簡介
雲滙位於新界大埔白石角科進路12號，屬於近年焦點新盤之一，屋苑由10座樓宇組成，共提供1,444個單位。白石角區近九龍及港島，鄰近港鐵大埔海濱站及多條巴士路線，交通便利，生活配套逐步完善，是投資和自住的熱點區域。
雲滙單位間隔與面積
雲滙提供多元間隔，涵蓋開放式至3房，實用面積由277至1,279平方呎不等。這樣多樣化戶型適合不同家庭結構及需求，例如單身和小家庭追求實用坪數，大家庭則可選擇大面積三房單位，滿足多元需求。
雲滙屋苑設施
屋苑內配備完善設施，包括會所、泳池、兒童遊樂區及寵物天地。
雲滙校網及教育資源
雲滙所屬小學校網為第84區，中學校網則涵蓋大埔區。
雲滙生活與交通配套
白石角區配套日趨完善，包括大型商場、食肆、診所及休閒設施，鄰近白石角海濱長廊，提供優質休閒環境。區內交通以巴士及港鐵大埔區連接多個重要地標，方便住戶通勤。
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