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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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新鴻基地產西沙新盤SIERRA SEA 2A期是新鴻基地產於西沙灣打造的熱門新盤，提供727伙單位，實用面積由279至1,290平方呎。項目開售即獲追捧，折實價低至約343.5萬起，適合上車客及投資者。本文介紹SIERRA SEA背景、開價時間及交通配套等資料。
西沙新盤SIERRA SEA 2A簡介
SIERRA SEA 2A期位於十四鄉海映路8號，屬西沙灣發展項目一部分，由新鴻基發展，設4座樓宇（Coral Avenue 1、2、3及5座），樓高16至26層。 預計關鍵日期為2026年9月29日，小學校網89。
| 項目名稱 | SIERRA SEA2A期 |
| 座數 | 4 |
| 伙數 | 727 |
| 實用面積 | 279至1,290平方呎 |
| 物業狀況 | 2026年9月30日 |
| 示範單位地址 | 九龍站環球貿易廣場 (ICC) |
| 間隔 | 1至3房 |
| 入場費 | 343.5萬 |
| 發展商 | 新鴻基地產 |
西沙新盤SIERRA SEA 2A期價單詳情
| 價單編號 | 公布日期 | 實用面積 (平方呎) | 折實價 | |
| 1號 | 2025/12/30 | 148 | 297至700平方呎 | 343.5萬元至831.8萬元 |
| 2號 | 2026/01/03 | 73 | 297至700平方呎 | 345.6萬元至826.9萬元 |
| 3號 | 2026/01/06 | 73 | 297至700平方呎 | 375.4萬元至831萬元 |
| 4號 | 2026/01/11 | 73 | 297至700平方呎 | 350.1萬至903萬元 |
| 5號 | 2026/01/11 | 138 | 297至700平方呎 | 361.6萬至909.5萬元 |
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西沙新盤SIERRA SEA交通配套
發展商指出，運輸署批准增加四條巴士線往返西沙及尖東、九龍灣、荃灣、及沙田市中心，預料SIERRA SEA入伙時可以投入服務。另外，發展商亦有爭取提供機場巴士線。
巴士
九巴 287: 大學站（東鐵綫）- 西沙GO PARK
城巴 581: 馬鞍山市中心（經烏溪沙站）- 西沙GO PARK
城巴 582: 大學站（東鐵綫） - 西沙GO PARK
小巴
807K : 大學站（東鐵綫）- 井頭村（於西沙GO PARK下車）
西沙新盤SIERRA SEA附近餐飲
西沙新盤SIERRA SEA附近的GO PARK內有多間餐廳，包括：
• Asian Delights by The Royal Garden：提供亞洲美食，位於G29號舖。
• SPORTS Bistro：專為運動人士設計的健康餐飲，位於2樓206號舖。
• YATA Eats 一田食堂：提供多種料理，包括章魚燒、拉麵、日式便當等。
• PHI Coffee & Pancake：主打咖啡和輕食。
• Pizza Express：提供意大利手工薄餅。
• 牛奶冰室：經典茶餐廳。
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