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避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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綠表置居計劃(綠置居)2025正式推出，當中九龍灣盛緻苑共提供1,467 伙，預計於2026 年 9 月 30 日交樓。本文拆解項目位置、單位伙數、預計關鍵日期及售價範圍、首期及每月供款。
盛緻苑小資料
- 項目位置：九龍灣宏照道
- 單位總數：1,467 伙
- 預計關鍵日期：2026 年 9 月 30 日
- 售價範圍：168 萬–354 萬元
盛緻苑位置
盛緻苑單位分佈
| 平方呎 | 單位數目 |
| 280 – 292 | 336 |
| 376 – 398 | 792 |
| 447 – 469 | 339 |
| 總數 | 1467 |
綠置居2025-2026｜盛緻苑按揭預測
購買綠置居單位如想申請按揭，按揭成數最高可做到95%，以現時按揭利率3.25%、還款期30年的情況計算，如果買進168萬單位，首期為$84,000，每月供款為$6,946。如果選擇354萬單位，首期為$177,000，每月供款為$14,636。
| 樓價 | 首期 | 每月供款(借95%) | 入息要求 |
|---|---|---|---|
| 168萬 | $84,000 | $6,946 | $13,892 |
| 354萬 | $177,000 | $14,636 | $29,272 |
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作者：經絡編輯部
2025正式推出，當中九龍灣盛緻苑共提供1,467 伙，預計於2026 年 9 月 30 日交樓。本文拆解項目位置、單位伙數、預計關鍵日期及售價範圍、首期及每月供款。', 'images/share.jpg');){kind=link}
2025正式推出，當中九龍灣盛緻苑共提供1,467 伙，預計於2026 年 9 月 30 日交樓。本文拆解項目位置、單位伙數、預計關鍵日期及售價範圍、首期及每月供款。', 'images/share.jpg');){kind=link}