【差餉物業估價署指數2025】租金指數升至歷史高水平！？拆解租金指數、私人住宅售價指數是甚麼

差餉物業估價署指數（RVD指數）是香港地產市場最重要的官方數據指標之一，無論是業主、首次置業者，還是置業投資者，想了解香港樓市的真正走勢，RVD指數絕對是不可或缺的參考工具。本文詳盡分析差餉物業估價署指數的基本知識、包括涵蓋範圍、最新數據及分戶型及分區表現，助大家全面掌握2025年香港樓市資訊。

甚麼是差餉物業估價署指數？

「差餉物業估價署指數」（簡稱「差餉署指數」、「RVD指數」）是香港政府差餉物業估價署（RVD）針對本地各類私人物業——包括住宅、寫字樓、零售及工業物業——所編制的重要市場指標。該指數涵蓋房地產租金指數和售價指數，反映香港各類資產價格和租金狀況的變化趨勢，是本地業主、投資者、發展商、政府政策制定者及租戶不可或缺的價值參考。

指數涵蓋範圍廣泛，包括：

• 私人住宅租金及售價指數（1979年起至今）
• 私人寫字樓、零售業樓宇、分層工廠大廈等各類型物業的售價和租金指數
• 按月數據公布，反映最即時的市場情況

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如何查閱及運用RVD指數資料？

一般市民可透過差餉物業估價署官網，免費下載全港各類物業的售價指數、租金指數及相關統計數據，亦可以利用政府開放數據平台獲取過往數據做個人分析。

• 檢索官方數據（如Excel檔案）作為投資分析依據
• 定期參考官網統計圖表掌握巿場大勢
• 不同經紀及金融網站亦會彙編數據圖表，助投資者一目了然

差估署指數最新數據摘要分析（2025年10月）

差估署數據顯示，9月份樓價指數指數連升4個月，報292.5點，按月升1.3%。租金指數則報200點，按月升約0.2%；指數連升10個月共4.2%。

租金指數

租金指數為200點，按月升約0.2%，指數連升10個月，並且為2019年8月以來，首次重上200點水平，兼創出歷史次高水平。

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