市面上家居保險產品林林總總,比較起來難免花多眼亂,難以入手。究竟家居保應該點揀好?不如看看公正的第三方機構——消費者委員會(消委會),所列出取決家居保險邊間好的8大要素吧!
消費者委員會於2018年4月進行調查,涵蓋22間保險公司共22個家居保險計劃,分析它們的保障範圍、賠償限額及條款。以下整合消委會的調查結果:
最高投保樓齡
根據消委會調查,22個家居保險計劃中有10個以40年或以上為最高投保樓齡,或需要個別核保。若需個別核保的話,其保障範圍、賠償限額等可能與標準保單不同。投保家居保險時,需留意樓齡限制。
家居財物保障
各計劃的家居財物保障額有頗大差異,可以由20萬至300萬港元不等。個別財物類別(例如貴重財物、傢俬、電器)的賠償限額亦有不同。投保家居保險前,應比較各計劃的保障項目。
伸延保障
不少家居保險計劃還會提供多種伸延保障,例如搬遷保障、臨時住宿費用、租金損失、爆竊財物保障及裝修工程保障等。投保前應比較這些保障是否切合自己需要。
自負額
幾乎所有家居保險計劃都設有自負額,金額會根據損失原因和樓齡而有所不同。據消委會調查,水損、山泥傾瀉或地陷等造成的損失,自負額通常較高。
保費計算方式
不同家居保險計劃的保費計算方式可能有所不同。大部分家居保險計劃以投保居所的面積計算保費,亦有計劃會提供以實用面積,或同時以實用面積及建築面積計算得出的參考保費。
法律責任保障
不少家居保險都會提供法律責任保障,其中各計劃提供的第三者責任保障有所不同,由200萬至1,500萬港元不等。部分計劃亦對法律責任保障設有自負額,金額由250至10,000港元不等,或以損失金額的10%計算 (通常以較高者計算)。
家居意外保障
不少家居保險會提供受傷賠償。假若受保人或其家人在受保居所中,因意外或被劫而受傷,部分家居保險計劃會提供醫療費用賠償、住院現金或受傷津貼,金額介乎3,000港元至15,000港元不等。
家居保險 vs. 火險
消委會解釋家居保險與火險之間的分別,主要為以下三點:
家居保險主要保障家居財物,而火險則保障樓宇結構。
樓宇結構的安全和保養通常是業主的責任,因此火險一般由業主購買。
無論是業主還是租客,如果想為家居財物提供保障,都應考慮購買家居保險。
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*假設為實用面積400呎以下的單位投保尊尚計劃且不包含任何自訂保障,7折後其首年所需年繳保費為HK$1,032,便得出每月平均保費為HK$86。