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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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新居屋上會快收樓的朋友要留意，居屋中朗天苑、裕興苑、啟盈苑，以及綠置居的錦柏苑及宏緻苑，以及房協資助房屋樂嶺軒，已展開按揭申請程序。有個別銀行提供超高現金回贈優惠，只要符合指定要求，現金回贈高達1%。
新居屋/綠置居快上會名單
| 居屋/綠置居快上會名單 | 計劃 | 預計收樓日期 |
| 朗天苑 | 居屋2023 | 2026年3月31日 |
| 裕興苑 | 居屋2024 | 2026年4月30日 |
| 啟盈苑 | 居屋2024 | 2026年10月31日 |
| 錦柏苑 | 綠置居2022 | 2026年7月31日 |
| 宏緻苑 | 居屋2024 | 2026年5月31日 |
快上會居屋/綠置居屋苑介紹
朗天苑
朗天苑149萬單位首期及每月供款
| 朗天苑149萬單位 | 綠表 | 白表 |
| 按揭成數上限 | 95% | 90% |
| 首期 | $74,500 | $149,000 |
| 每月供款 | $6,160 | $5,836 |
朗天苑318萬單位首期及每月供款
| 318萬單位 | 綠表 | 白表 |
| 按揭成數上限 | 95% | 90% |
| 首期 | $159,000 | $318,000 |
| 每月供款 | $13,148 | $12,456 |
(以30年供款期及3.25%利率計算)
裕興苑
裕興苑151萬單位首期及每月供款
| 151萬單位 | 綠表 | 白表 |
| 按揭成數上限 | 95% | 90% |
| 首期 | $75,500 | $151,000 |
| 每月供款 | $6,442 | $6,103 |
裕興苑345萬單位首期及每月供款
| 345萬單位 | 綠表 | 白表 |
| 按揭成數上限 | 95% | 90% |
| 首期 | $172,500 | $345,000 |
| 每月供款 | $14,717 | $13,943 |
(以30年供款期及3.25%利率計算)
啟盈苑
啟盈苑143萬單位首期及每月供款
| 143萬單位 | 綠表 | 白表 |
| 按揭成數上限 | 95% | 90% |
| 首期 | 71500 | 14.3 |
| 每月供款 | $5,912 | 5,601 |
啟盈苑467萬單位首期及每月供款
| 467萬單位 | 綠表 | 白表 |
| 按揭成數上限 | 95% | 90% |
| 首期 | $233,500 | $467,000 |
| 每月供款 | 19308 | 18,292 |
(以30年供款期及3.25%利率計算)
錦柏苑
錦柏苑75萬單位首期及每月供款
| 單位 | 綠表 |
| 按揭成數上限 | 95% |
| 首期 | $37,500 |
| 每月供款 | 3101 |
錦柏苑271萬單位首期及每月供款
| 467萬單位 | 綠表 |
| 按揭成數上限 | 95% |
| 首期 | $135,500 |
| 每月供款 | 11204 |
(以30年供款期及3.25%利率計算)
宏緻苑
宏緻苑115萬單位首期及每月供款
| 單位 | 綠表 |
| 按揭成數上限 | 95% |
| 首期 | $57,500 |
| 每月供款 | 4755 |
宏緻苑349萬單位首期及每月供款
| 單位 | 綠表 |
| 按揭成數上限 | 95% |
| 首期 | $174,500 |
| 每月供款 | $14,429 |
(以30年供款期及3.25%利率計算)
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