【按揭市佔率2025】8月市佔率出爐！呢幾個新盤買家幫手帶動

想了解香港按揭市場最新市佔率走勢？2025年上半年，不同銀行不斷推陳出新吸客優惠，中銀香港、滙豐和恒生等大行輪流爭奪現樓及樓花按揭冠軍寶座，各家市佔率每月出現明顯變化。牢牢掌握銀行最新市佔率情況，有助買家搵到最合心水的按揭計劃，亦能助市場參與者洞悉行情脈搏。

2025年8月按揭市佔率重點

1. 2025年7月現樓按揭宗數回落至5,702宗，按月減少15.8%，連升2個月後下跌；樓花按揭則升至804宗，增幅42.6%，創13個月新高。
2. 與去年同期比較，現樓按揭宗數減少4%，樓花按揭則增加44.1%；首7個月現樓及樓花按揭分別按年升13.5%及80.6%，樓花宗數創近5年新高。
3. 7月樓花按揭大增主要受新盤即供買家推動，包括受朗天峰、南首及上然買家帶動，以及因加上低息及樓價回升，整體入市氣氛受惠。
4. 現樓按揭市佔率以中銀香港29.1%居首、滙豐21.3%次之，樓花市佔率則以滙豐27%重奪第一。
5. 銀行業競爭加劇，受息口低企和樓市回穩帶動，下半年現樓及樓花按揭數字預期持續正增長；市佔率排名或有新變化。