【簡約公屋申請2026】第四期6月起接受申請！一文睇清申請資格、租金、選址及計分制懶人包

香港房屋問題一直嚴峻，政府近年推出「簡約公屋」（Light Public Housing, LPH）以填補短期公屋供應缺口。房屋局最新宣佈，簡約公屋第四期將於 2026年6月2日正式接受申請，合共提供超過 1.1 萬個單位。究竟簡約公屋點申請？租金幾多？同過渡性房屋有咩分別？本篇懶人包為你全面拆解。

什麼是簡約公屋？

簡約公屋是由政府主導興建的臨時性房屋，旨在為輪候傳統公屋三年或以上的人士提供較佳的居住環境，改善劏房戶的生活質素。

最新消息：房屋局宣佈，簡約公屋第四期將於2026年6月2日正式接受申請，合共提供超過1.1 萬個單位。

簡約公屋 vs 傳統公屋 vs 過渡性房屋

2026 簡約公屋最新選址及租金 (第四期)

第四期簡約公屋涵蓋多個熱門地區，包括備受矚目的啟德市區盤及馬鞍山項目。

簡約公屋2026｜租金

每月租金由$900-$2,990不等，視乎單位大小及地區而定。

簡約公屋申請資格及計分制

並非所有公屋輪候者都能申請，必須符合以下核心條件：

核心申請資格

1. 輪候時間：已輪候傳統公屋 3 年或以上（以申請簡約公屋時的日期計算）。
2. 家庭狀況：以家庭申請者優先。
3. 入息及資產限額：須符合房委會的入息及資產限額。

計分加分項（優先配屋）

政府設有「加分項」以照顧最迫切需要的家庭：

• 現正居於惡劣環境（如劏房、天台屋）— 加分最多
• 家庭成員包括長者（65 歲或以上） — 加分
• 家庭成員包括未成年子女 — 加分
• 因健康理由有特殊住屋需求 — 加分
• 輪候時間越長 — 加分越多

簡約公屋 vs 過渡性房屋：有什麼分別？

不少市民會混淆兩者，其實主要分別在於「主導權」及「規模」：

• 簡約公屋：政府「一手包辦」，規模較大（通常為高樓層），配備較完善的社區設施。
• 過渡性房屋：由非政府機構 (NGO) 營運，規模較小（多為 4 層高建築），申請資格較寬鬆（有時容許輪候公屋不足 3 年人士申請）。

如何申請簡約公屋？

申請流程非常簡單，市民可透過以下途徑遞交表格：

申請方式

1. 網上申請：透過「簡約公屋」專頁或「智方便」遞交電子表格。
2. 郵寄/親身遞交：將填妥的表格交回房屋局簡約公屋專責小組辦事處。

申請簡約公屋程序

• 初步符合資格的申請者會在2026年6月2日或之前陸續收到房屋局寄出的申請表
• 有意申請人士於6月2日至6月23日期間交回填妥的申請表格可獲優先處理 ，房屋局在6月24日或以後會繼續接受申請
• 房屋局會按申請者的得分排序，以電腦隨機方式為申請者編配「簡約公屋」單位，預計於2026年第三季起陸續發出首批「有條件配房 (Conditional Offer letters)」通知書」

3種結果

• 不接受編配人士：如其他項目仍有單位，房屋局會按申請者的得分排序為申請者進行另一次編配程序（每個申請最多獲三次編配機會）
• 接受編配:相關「簡約公屋」營運機構會安排申請者進行資格核實，申請者須在「簡約公屋」申請計分制下獲得較其他申請者高的分數，才可獲編配單位。
  • 如獲編配，待「簡約公屋」項目落成後，營運機構會向符合資格的申請者發出「入伙通知書」，安排辦理入伙手續。
  • 如果未獲編配，便會重返電腦隨機方式抽籤的程序。

經絡按揭轉介紮根香港25年，大家如對申請居屋按揭、私人樓按揭及轉按有任何疑問，或者對申請私人貸款或信用卡有任何問題，歡迎填寫表格與我們按揭專員聯絡，了解最新的按揭利率及銀行現金回贈！

作者：經絡編輯部

查詢按揭最新優惠