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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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打算用按揭保險買樓的朋友，理應知道申請按保是需要繳付按揭保費。不過自從金管局放寬按揭保險後，申請七成半按揭其實也可以豁免保費。
7成半按揭豁免保費資格
必須為首次置業人士：按證保險公司會為首次置業人士提供保費優惠。
1,500萬港元或以下的物業：寬免按揭貸款在銀行最高按揭成數以上不多於5%的受保範圍的保費。
以一個1,500萬樓為例，在新例後，首置人士如想免保費，可以申請75%按揭成數，即借貸額為1,125萬。比起一般按揭成數7成，借貸額只有10,500,000高出75萬。
| 1500萬樓 | 70%按揭 | 75%按揭 |
| 首期 | $4,500,000 | $3,750,000 |
| 每月供款 | $47,150 | $50,518 |
| 總貸款額 | $10,500,000 | $11,250,000 |
| 入息要求 | $94,299 | $101,035 |
(以實際利率3.5%及還款期30年計算，資料只供參考。)
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