【匯璽按揭2025】中英文地址+伙數+近年呎價+單位間隔

匯璽（Cullinan West）是位於香港西九龍深旺道28號的大型住宅項目，由新鴻基地產及港鐵合作發展，位處南昌站上蓋，交通便利，屬西九龍核心地段的豪宅盤。本文介紹匯璽發展商、中英文地址、會所及近期尺價。

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匯璽小資料

匯璽項目分多期發展，包括匯璽、匯璽II及匯璽III，合共提供約3,410個單位，於2017年12月至2019年6月分階段入伙。單位面積由267呎的開放式戶型至1,977呎的四房豪宅，適合不同買家需求。

匯璽位置及交通優勢
 

匯璽位於西九龍南昌站上蓋，步行數分鐘即可到達港鐵南昌站，連接屯馬線及西鐵線，往九龍站、尖沙咀或港島核心商業區僅數站之隔，交通極為方便。項目毗鄰西九文化區及高鐵西九龍站，乘高鐵可快速到達內地各大城市。此外，周邊有西九龍公路及多條巴士路線，方便往返港九新界。惟低層單位或受西九龍公路噪音影響，選購時需留意。
 

匯璽單位類型

匯璽提供多元化戶型，涵蓋開放式、一房、兩房、三房至四房單位，面積由267至1,977平方呎不等。
• 開放式單位：面積約267-350呎。
• 一房戶：面積約350-500呎。
• 兩房戶：面積約461-526呎。
• 四房豪宅：面積約1,221-1,513呎。

匯璽設施及會所

匯璽設有兩大住客會所，總面積達34萬平方呎，提供50米標準室外泳池、健身室、卡拉OK室、室內運動場、燒烤場、宴會廳等設施，另有1萬平方呎的空中花園，供住戶休憩。項目基座設有大型商場，涵蓋餐飲、零售及生活配套，衣食住行一應俱全。惟部分設施如泳池及燒烤場需預約使用，住戶需留意管理安排。

匯璽校網及生活配套

匯璽屬深水埗區校網，小學為40校網，中學為深水埗區，區內有不少傳統名校，適合家庭客。項目周邊生活配套完善，鄰近西九文化區、M+博物館及維多利亞港海濱長廊，休閒娛樂選擇豐富。商場內設超市、餐廳及各類零售店，滿足日常生活所需。

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