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按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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有大型銀行近日推出定息按揭計劃，究竟最新銀行定息按揭何有甚麼特色？本文拆解銀行定息按揭過往特色及現時按揭最新優惠。
定息按揭比較2025 | 大型銀行定息按揭計劃優勢
- 不受利率波動影響：在定息還款期內享受固定的利率
- 固定每月供款額，供樓更有預算
定息按揭比較2025 | 滙豐銀行定息按揭計劃特色
- 按揭成數: 高達9成
- 利率：2.73%
- 貸款額：港幣100萬至2,000萬
- 物業類型：一手及二手私人住宅
- 按揭類型：新造按揭、轉按、現契套現
- 申請日期：2025年8月25日至12月31日
- 提取要求：2026年4月30日或之前提取
今次銀行的定息按揭計劃設有現金回贈，大家快快填寫下表，由按揭專員免費介紹！
大型銀行定息按揭計劃VS按證公司定息計劃
是次滙豐銀行推出的定息按揭計劃具吸引力，市民有更多選擇，有助樓按市場穩定發展。而該定按計劃比現時一般新造H按及P按計劃按息3.5%低77點子。另外，現時香港按揭證券有限公司推出的10年、15年及20年期定按計劃息率分別為4.24%、4.39%及4.54%，息率亦較滙豐定按計劃高。
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